楼价屡创新高，3大主要住宅新盘周内展开肉搏，不足一周连环推售共约700伙，市值高达百亿元，成为今年以来涉额最多的新盘混战。据悉，截至昨晚，各盘合共录得逾4,500张入票，冻结市场大批购买力。
踏入六月，发展商开盘意欲有增无减，新世界发展(00017)旗下北角柏蔚山，昨日中午截止接受认购，据悉，项目共录逾1,800张入票登记，超额认购约6倍。该盘将於今早开售首轮247伙，当中包括17伙两房户、206伙三房户及24伙四房户，若扣除最高20%总折扣优惠后，市值约61.8亿元。
柏蔚山提价一成加推
由於市场反应理想，发展商昨晚乘势加推4号价单的100伙，包括首度推第2座单位，整体价单平均尺价38,552元，折实平均尺价30,842元，较上周首张价单高约一成。其中1座30楼A室折实售价5,870.2万元，尺价39,477元，较上周推出低一层29楼A室售价高约15%。
另方面，同系清水湾傲泷，其中6伙交易未有进展单位全加价，加幅3%起，其中18座5楼A室，价单售价由2,791.5万元调升至3,070.7万元，尺价由24,044元上调至26,449元，加幅10%。项目累沽519伙，连同车位套现约130亿元。
利奥坊180单位周六卖
至於九龙区新盘，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊・凯岸昨加推77伙，价单售价504.3万至1,021万元，折实售价逾479.08万至969.95万元，尺价21,875至27,796元，加价2至3%。价单显示，该批单位平均尺价25,296元，折实平均尺价24,031元。
他指出，利奥坊・凯岸落实本周六开售第1及2号价单全数180伙，价单市值逾11亿元，该盘本周五截票。而截至昨午，项目已录逾1,200张入票。
此外，於上周六率先开售，并沽清首批238伙的大埔白石角嘉熙，嘉华国际(00173)营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明称，该盘昨已上载新销售安排，本周六推出268伙作次轮销售。推售单位包括26伙开放式户、31伙一房户、155伙两房户及56伙三房户，折实市值约23亿元，将於明日截票。
嘉熙大手客最少购6伙
他亦透露，当日将安排大手买家优先拣楼，其中A1组买家最少须购6伙，最多限购8伙，当中包括3至4伙为指定精选单位，整个A组大手销售时段限售112伙。价单显示，该盘周六发售单位的折实平均尺价为18,124元。其中98伙日前已落实加价约4.5%。
至於中信泰富旗下的何文田KADOORIA，售出嘉道理道115号2楼单位，实用面积1,267方尺，成交价5,700万元，实用尺价约44,988元。
受惠新盘热卖，地产代理行业绩丰收。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，公司香港住宅部上月佣金收入录约5.58亿元，按月升约61%，再创新高。他指，本月发展商推盘态度积极，各区均有新盘开售，料本月佣金收入挑战6亿元水平，可望再创历来新高纪录。
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