华侨永亨传上调H按封顶息率

港息上扬为香港银行资金成本增添压力。市传华侨永亨银行上调新做拆息按揭（H按）的锁息上限至最优惠利率（P）减3厘，变相加按息。有市场消息人士指，华侨永亨近期曾主动修订其新做按揭计划，以弥补近期按揭业务利润欠佳的情况。

变相加按息至2.25厘

消息指，华侨永亨由P减3.1厘，上调10点子至P减3厘，若以P为5.25厘计，变相加实际按息至2.25厘。近期港元拆息节节上升，昨日一个月期拆息报1.03厘，即市面上H加1.25厘计划的按息为2.28厘，早已突破原有的2.15厘封顶位。

华侨永亨银行发言人指出，该行的新做按揭锁息上限牌价，向来维持於P减3厘水平，适用於按揭贷款额达100万元或以上之按揭计划，惟最终锁息上限仍然需要按个别客户而定。

修订仅影响新做按揭

值得注意的是，是次华侨永亨修订H按息的锁息上限只影响新做按揭人士，原有客户则继续享有原先较低还款利率，只有上调最优惠利率后，按揭利率才会相应调高。

事实上，早前曾经有报道指星展银行（香港）及中国建设银行（亚洲）曾上调封顶息率至2.25厘，惟星展香港澄清，该行按揭封顶息率维持P减3.1厘。