继早前新地以逾251.6亿元投得启德地王后，市场再录得超高价地王成交。由本港名门望族周寿臣家族后人持有的寿山村道39号屋地，市传由中资财团以约60亿元投得，创全港私人屋地造价新高。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
这幅位於港岛南区寿山村道39号的地皮，占地约92,087方尺，现址被划为「住宅（丙类）3」用途，最高地积比率为0.75倍，可建楼面为69,065方尺，属港岛南区少有的大型屋地推市场招标，最高可建3层高物业。地皮早前由业主委托测量师行低调标售，并於今年4月底截标，以市传成交价计算，每尺楼面地价达86,875元，已相当於「面包价」。
重建后尺价料15万
业内人士指，项目现址是名为明园的豪宅项目，建有两幢分层式住宅，建有12伙，早於1965年落成，楼龄约53年。物业能望到海景，具有一定重建价值。
此前全港最贵重的屋地，为由何东家族后人於2014年12月沽出的山顶道75号何东花园，作价51亿元，买家为内地富豪中渝置地主席张松桥，若今次成交价属实，将刷新地价纪录。
豪宅尺价近一年屡创新高，如上月山顶Mount Nicholson一幢洋房便以近14亿元售出，单位面积9,217方尺，尺价高见15.2万元，创亚洲洋房尺价新高。而目前寿臣山现楼洋房成交尺价逾8万元，较新的项目包括新地寿臣山洋房项目SHOUSON PEAK，近月有洋房以2.6226亿元成交，平均尺价81,498元。
有测量师估计，上述地皮位置较高，接近深水湾道头段，享有开扬海景，预期重建后洋房每尺售价高达15万元。
周寿臣为20世纪初期香港政商界著名人物，曾於1918年参与创立东亚银行，并担任该银行之主席长达30多年。周寿臣为香港殖民地时期第一名华人议政局成员，作为政府及民间华人的沟通桥梁。由於周氏极具地位，寿山村道以他名字命名。
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