政务司司长张建宗发表网志提到，政府推行的青年宿舍计划在未来几年可提供合共2800个宿位，向刚投身社会、尚未站稳脚跟的青年人提供低於市值租金的租住宿位。随着楼价上升，本港租金水平亦屡创新高，早已远远超出一般人尤其是年轻人可承受的水平，政府提供合适途径，让青年以可承受的租金来解决居住问题，是政府的应尽之责。相关政策方向正确，值得尽快大力推行，想尽办法开拓房源。更为重要的是，青年宿舍的租金水平应该以年轻人的基本承受能力作为厘定标准，与市值租金脱鈎，才能符合帮助青年安居的本意；同时，这也应该是政府以新思维解决居住问题的新起点。
本港过去两年差估署的租金指数上升了16.4%，迭创新高，新界区一个430方尺的中型单位，租值由两年前的9900元跃升至目前的12400元。根据政府统计处发表的2016中期人口报告，本港15至24岁的青年人口月入中位数只有10,750元。哪怕两人合租一个上述单位，租金仍然占了月入近6成之多，实属匪夷所思的程度。年轻人只能被迫与家人同住或租住环境恶劣的劏房，对个人生活和事业发展明显十分不利。
根据现行的青年宿舍计划，政府会全数资助非政府机构兴建青年宿舍，竣工后以自负盈亏形式营运，租金水平要订在不超过邻近地区面积相若单位市值租金6成。换言之，政府只是订出了租金水平的上限，具体仍需负责营运的非政府机构厘定。但必须指出，6成这个上限指标是极为宽松的，因为既然宿舍本身是全额资助，机构只是负责营运，不可能要收到市值租金的五六成之多。以同样是以自负盈亏为原则运营的房委会比较，今时今日房委会收取的公屋租金，只是市值租金的1成左右，因此青年宿舍的合理租金，理应远低於6成的上限。当局应该订出更具体的租金指引，明确将青年宿舍的租金与市值租金脱鈎，可参照公屋做法，以青年人的入息中位数的一定比例厘定租金，确保入住的年轻人的住屋支出可以不受市场所影响，免受贵租之苦。
青年人刚刚步入社会，站在人生的起步点上，面对种种困难，确实需要社会伸出援手。当局现行的资助房屋政策，公屋对非长者单身人士设立计分制，需时动辄十多二十年才能上楼，等於完全把青年人排除在外；居屋或首置上车盘定价均与市价挂鈎，年轻人尚未搵够首期，又未组织家庭，难以独立负担。可以说，青年是政府资助房屋政策的盲点，青年宿舍计划正好补充这一遗漏。要将此项好事办好，一是勇於采用新办法、新思维，确保计划能给予青年足够的支援，让青年人可以无后顾之忧，专心个人发展；二是需要下大力气，大胆改变现有的规则开拓房源，尽最大努力提高觅地建屋的效能。
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