本港2个月内两度诞生「居屋王」，绿表价直逼「九球」。筲箕湾东旭苑昨日新录893万元（未补价）成交，尺价升穿1.37万元，一举打破居二造价及尺价纪录，迅速打破上个月同屋苑的878万元（未补价）旧纪录。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
尺价创13738元新高
宏智物业梁志青表示，筲箕湾东旭苑C座高层5室，面积650方尺，属三房连套房间隔，坐拥全海景，获绿表客以893万元（未补价）承接，折合尺价13,738元，创双料破顶。上对一项居屋王纪录，由同屋苑D座低层5室於上个月以878万元（未补价）创下，折合尺价13,508元，今次成交造价及尺价均较旧纪录高出1.7%。原业主於2001年以198万元（未补价）买入，持货17年至今转手，物业账面升值695万元或2.5倍。
城市花园乘新盘反价
私楼市场方面，北角新盘战一触即发，有银主盘获反价承接，最终创双破顶。世纪21北山地产严智贇表示，北角城市花园11座高层C室银主盘，面积1,205方尺，银主叫价2,750万元，放盘一个月吸引多组客竞投，最终以2,850万元沽出，较原先叫价高出100万元或3.6%，折合尺价23,651元，造价及尺价创该屋苑新高。原业主2009年2月以1,300万元购入上址，其后沦为银主盘，单位9年升值近1.2倍。
绿杨新邨尺价穿1.6万
中原陈忠燕表示，荃湾绿杨新邨C座高层6室，面积445方尺，放盘一天速获买家以718万元承接，创屋苑两房单位新高，折合尺价首度升穿16,000元至16,135元，创屋苑历史新高。
中原吴家俊表示，长沙湾喜韵2座高层A室，面积520方尺，刚以855万元易手，创屋苑楼价新高，折合尺价16,442元。原业主2014年以699.6万元一手买入单位，期内升值22%。
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