政府：计错管理费 入伙好闭翳

销监局昨通告，提醒准买家购买一手住宅物业前，先查询管理费开支，而评估自己的负担能力时，更必须把这项开支计算在内。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

条例现未要求新盘列明管理费

局方发言人说，业主除要支付按揭和其他费用外，还须每月缴交管理费，并预缴相等於两至三个月管理费的按金；同时，管理费更会不时调整。目前，《一手住宅物业销售条例》没有要求卖方必须於楼书列出每个住宅物业的管理费款额。销监局多次鼓励卖方在楼书以外的刊物或宣传物品，提供管理费款额或预计款额/范围。

部分外墙装修物料保养开支高

此外，大厦外墙装修物料也会影响管理费。某类外墙装修物料的管理及保养开支较高。如外墙铺设玻璃外墙及/或玻璃幕墙，检查、清洁、保养及维修时或涉额外开支，因为进行工程时，可能会使用吊船。