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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年5月29日
【星岛日报】曰,嘉熙分段推售策略,加价保持克制。新盘市场气氛炽热,嘉华发展的白石角新盘嘉熙开售在即,该公司营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明接受本报访问表示,项目开售以来连录家庭客等用家垂青,提供的户型多样化,但暂以2房户最受准买家欢迎;集团将采取分段加推应市策略,加价幅度料保持克制。

【信报】谓,浦发行980万预租OneHennessy,涉八层楼面,甲厦今年最贵月租。中环甲厦租金高昂,加上空置率极低,窒碍行业扩充,中资银行亦要进驻中环周边地区设立总部。消息指出,上海浦东发展银行刚落实向华懋集团预租湾仔全新甲厦OneHennessy8层楼面连命名权,涉及总楼面逾9.8万方尺,料月租高达980万元,暂成今年以来月租最贵的甲级商厦租赁成交,亦为中资今年最大宗租用商厦个案。

【晴报】报导,新居屋13/6搅珠,最快8月拣楼。楼价升势持续,全城疯抢居屋。据了解,房委会将於下月13日在乐富客务中心进行搅珠,以决定居屋申请者的拣楼次序,幸运儿最快可在8月拣楼。房委会早前表示收到16.6万份申请表,超购逾36倍。

【明报】指,买家财团抵押中环中心予信托,月初筹得贷款完成收购,分析:或为发债保证。中环中心402亿元的天价交易月初已尘埃落定,但由中港财团合组的有关买家「中国港澳台侨和平发展亚洲地产」的融资方案,市场却传出包括借取高息贷款等多个版本,据资料显示,中环中心一篮子物业已抵押予信托公司麦迪森信托(MadisonPacificTrust),并已获买家代表之一、金利丰金融(1031)行政总裁朱李月华签署作实。有银行界人士估计是透过抵押物业,由信托协助安排发债或筹措贷款。

【文汇报】报导,林高演:楼价硬净难跌。身兼恒基地产副主席及香港小轮主席林高演昨日於香港小轮股东会后表示,香港楼价仍然持续稳中看好,短时间会有数个百分比升幅。他又预期,6月美国联邦储备局会加息,香港下半年有可能跟随加息,因为过去「(联储局)加过6次息香港都冇跟」,呼吁「需要贷款的人士要留意利息上涨趋势」。

【东方日报】指,北角柏蔚山日内开价。各区大型住宅新盘加速推出市场。新世界发展(00017)旗下北角柏蔚山料日内开价,首批至少推出123伙,开价参考同区海璇等做价,最快下周开盘。新世界发展营业及市务部总经理黄浩贤称,项目主打三房户,首张价单会包括一至四房不同类型单位,估计将会提供超过楼价80%一按,相信销情将会相当理想。

【苹果日报】称,嘉熙3日收逾4,000票。嘉华(173)大埔白石角新盘嘉熙趁市旺抢先推盘,上周四公开首张价单共225伙,开放式户入场费461.5万元,每尺折实均价16,498元。该盘上周六起收票,市场消息指,3日累收逾4,000张入票,以首批225伙计,超额认购达17倍。消息指,嘉熙将於日内加推,於本周末进行首轮开售。