湾仔写字楼市场传出中资巨额承租个案。市传华懋重建的湾仔One Hennessey，获内银洽租其中8层至尾声，涉及楼面约9.6万方尺，每月租金约900万元，折合尺租约93.8元。物业前身为1969年落成的熙信大厦，业主华懋早年将其拆卸重建，据悉楼下将保留作邮局用途。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
新东海中心短炒赚20%
另外，沙中线效应带动下，尖沙咀区内商业单位需求与日俱增，美联商业营业董事李家驯表示，新东海商业中心低层一单位，於近日成功以约3,868.8万元出售。原业主持货不足一年即赚约20%。单位面积3,224方尺，成交尺价约1.2万元。原业主放盘放4个月，最终以公司股权形式转让。
新东海商业中心在今年1月下旬，达成两宗低层单位交易，交易尺价同样约1.43万元，是次成交尺价低於市价约16%，故尺价低於市价亦促成交易。据悉，原业主经营服务式住宅业务，买家为区内投资者，购入上述商业单位后有机会作自用用途。
浸信会卖荃湾铺赚302倍
民生区街铺亦为不少投资者所觊觎，中原(工商铺)商铺部营业董事黄泳珊表示，荃湾三陂坊14至18号安安大楼地下C号铺，铺位面积约1,020方尺，另有约800方尺的入则阁楼，以约3,400万元易手，折合尺价约18,681元。资料显示，原业主於1966年以约11.2万元购入物业，持货约52年劲升302倍。
据了解，该物业原由荃湾浸信会持有自用，今次将会交吉交易。现时物业以每月约13万元放租，若按意向月租计算，租金回报可达约4.5厘。
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