市民倡填海辟地 多招建屋

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地产新闻
市民倡填海辟地 多招建屋
(文汇报) 2018年5月28日
香港土地短缺问题严峻,土地供应专责小组正开展第二轮公众参与活动,昨日於沙田、湾仔及观塘区举办巡回展览,介绍土地供应选项的内容,并收集市民的意见。不少到场的市民均细心聆听现场人员的讲解并认真地填写意见,许多市民均认为小组提出的多个选项均属可行,应该透过填海等方法多管齐下发展土地,不能每一步发展都兼顾所有持份者的想法,否则便「什么都做不了」。至於官商合作模式,大部分意见均表赞同,并相信香港有健全的监管制度,不担心会出现「官商勾结」。香港文汇报讯(记者 聂晓辉、颜晋杰)

市民黄先生认为,小组提出的每一个选项均可行,不应只靠单一方法,并指「每一个项目都有人反对,例如填海,一定有环保团体不认同的,大众应以包容态度看待。」

黄先生续说,不同持份者一定有不同的考虑点,例如居於私楼及劏房者的想法也有不同,也有郊游人士反对发展郊野公园边陲地带,「我也爱行山,但其实边陲地带都不多人行,发展也不是问题。」

他续说,现时香港土地短缺问题十分严峻,也是导致楼价飙升的主因,「我都有下一代,土地不足也影响他们。」他认为,如果要兼顾所有持份者的想法,可能10年、20年才能完成发展,并慨叹其实香港许多土地也是靠填海得来的。

「以前无乜人争拗,因为大家都知不填海难以发展,如今若果说这里不能填,那里也不能填,便什么都做不了,因此要有平衡。」

黄先生并认为,公私营合作发展并无问题且属应该,「如果吓吓都话官商勾结,也是什么东西都做不了。」

发展东大屿都会最理想

市民林先生希望政府能尽快以不同渠道增加土地供应,并相信发展东大屿都会是最理想的方式,「这个方案可以提供的土地面积最大,亦不会有市区重建,或发展棕地时需要面对收地和搬迁等问题。」

林先生续说,发展市区土地会对附近居民及商户造成不便,工程进度必定较慢,相信只要政府及早做好规划工作,大规模填海会是最快能够增加土地和房屋供应的方式。他指,现时的房屋供应严重不足,公屋轮候时间长,政府不能坐视不理,表明不反对政府与商界合作,以加快发展速度。

不过,他认为增加土地供应时亦必须顾及做法会否对社会带来的影响,并指部分团体希望发展粉岭高尔夫球会的建议并不可行,「虽然不是很多市民会打高尔夫球,但香港亦有不少高尔夫球比赛,影响很多商业活动,一旦发展了便不会再有地方适合办这些比赛,决定会影响香港经济发展和在高尔夫球会内工作的打工仔。」

拓新界农地争议较细

市民郭小姐表示,自己虽然已经置业,但亦十分关注香港的房屋问题,认为香港并不缺乏土地,只是土地分配出现问题。

她相信,不少新界农地持有人都希望农地可以作其他发展,发展农地是争议较细的土地供应选项,但希望政府与商界合作发展土地时要做好监察工作,避免出现官商勾结的批评。

吴永顺盼市民意见完善方案

昨日到现场向市民讲解问卷内容的土地供应专责小组成员吴永顺表示,不少到场表达意见的市民都很留意相关议题,故多属「有备而来」。

「他们大多是已有一定概念或过去已与朋友讨论过的,只是过去无机会发表意见而已。」

他续说,这次公众参与的目的便是希望市民踊跃表达意见以完善方案并找出问题,「因为大部分市民支持的,其实不等於无问题。」

18个土地供应选项

短中期选项

■私人发展商持有的农地储备

■棕地

■私人游乐场用地

■重置或整合占地广的康乐设施

■收回的短期租约土地

中长期选项

■维港以外填海

■东大屿都会中部水域人工岛

■郊野公园边陲发展

■新界北发展区

■岩洞及地下空间

■内河码头用地

概念性建议

■发展其他郊野公园边陲地带

■增加乡村式发展土地密度

■在原有基建上作上盖发展

■重置葵涌货柜码头

■发展葵涌货柜码头上盖

■填平船湾淡水湖

■收回电话机楼用地

资料来源:综合消息

整理:香港文汇报记者 文森