5月新盘旺销1200伙 按月倍增
楼价飙升多时，5月先后诞生启德地王、公屋楼王，私人屋苑则频现高价成交，不过新盘市场却仍处蛰伏，月内累计录约1,200宗新盘成交，按月多出一倍。紧接着的6月新盘焦点集中在新界区，屯门及大埔白石角将有全新盘应市，加上其他货尾，直至第二季尾有超过2,300伙供应，抢客战势必更加火热。嘉华白石角嘉熙先掀战幔，昨日首度收票录得1,300张，全日参观人次近五千人。 ■香港文汇报记者 苏洪锵
据香港文汇报综合市场消息所统计，本月截至昨日（26日）新盘市场累计录得约1,200宗成交，较4月全月约600宗，已多出一倍。究其原因，今年4月缺乏全新大型楼盘开售，多个楼盘至本月才展开销售，包括现时撑起大市的屯门御半山。
御半山销售成绩标青
由新地发展的御半山，连同昨日已累计进行三轮推售，三次均能大卖，累沽逾300伙，占项目全盘522伙逾五成。不过，该盘推售伙数一轮少过一轮，首轮188伙、次轮78伙，昨天则仅推38伙（见另稿），但截至目前仍是本月销量最多楼盘。
除上述楼盘，本月一手市场中将军澳及西贡楼盘亦贡献不少，新世界旗下推出多时的西贡傲泷，经过多轮招标发售，本月累沽184伙。将军澳日出康城晋海II同期沽逾140伙，而同区MALIBU则沽逾40伙，连同其他将军澳盘，5月累录逾200宗成交。按区域分，新界区月内一手成交量最多，逾800宗，九龙及港岛区成交疏落，分别暂录约200宗及150宗。
5月尚余不足一周完结，大埔白石角嘉熙上周已开价，销售如箭在弦，另市场预计6月才上演压轴的新盘抢客战，北角继园里柏蔚山、旺角利奥坊．凯岸及尚玺计划下月推售，浅水湾道90号首推12号屋将於下月15日截标，合计今起至本季末将有2,300伙全新盘压轴登场。
市区盘柏蔚山凯岸待推
嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙，涉及1,122伙供应，上周以高於同区二手尺价10%，推出首批225伙，提供最高18.5%折扣，折实平均尺价16,498元。入场单位折实461.5万元，最快本周开售。另外市区有两个重建旧契盘蓄势待发，分别为北角柏蔚山，涉及611伙，而大角咀利奥坊．凯岸将提供514伙，均有机会於下月面市。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，各项楼市有利消息涌现，本月一手销情畅旺，料全月可达1,300宗，将有多个新盘接续开售，热闹气氛将延续至6月，料6月一手成交可达2,000宗。香港整体经济向好，失业率创新低，楼价将继续缓步向升，预计今年第二季内，CCL有望达至185点，年尾至190点。
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