下月一手注册料逾千宗

5月新盘市场热销，港置行政总裁李志成最新表示，踏入5月全新楼盘列队登场打破早前「闷局」，「饿盘」多时的购买力涌现，加上新地王刺激，一手交投更趋畅旺，预期6月一手私楼注册量可望重上逾千宗水平。

货尾主导 本月登记失色

综观上月中上旬，一手成交主要由货尾主导，故5月至今（主要反映上月中上旬市况）一手私楼注册表现失色，暂录(截至5月21日)489宗，较4月同期急挫73.4%；涉及金额约87.6亿元，较4月同期跌60.1%。

因同期二手住宅注册量按月录得增幅，故一手私楼注册量占整体住宅注册量(撇除一手公营房屋)比率急降至12.9%水平，较4月全月约31.4%大跌约18.5个百分点，暂创17个月新低。

1,000万元以下注册跌8成

若以金额划分本月至今一手私楼注册表现，当中价值1,000万元或以下物业暂录261宗注册，较4月同期急跌80.7%；涉及金额约16.8亿元，亦跌83.8%，注册量额按月表现跑输大市。

至於1,000万元以上至2,000万元物业本月至今录得117宗注册，较4月同期跌68.8%，跌幅居次；涉及金额约16.9亿元，下跌66.1%。而2,000万元以上物业录得111宗注册，较4月同期下跌3.5%，注册金额约53.9亿元，下跌18.4% 。