货尾盘继续加价。会德丰将旗下筲箕湾ISLAND RESIDENCE及何文田ONE HOMANTIN货尾单位提价8%，同日并公布销售安排，定於27日以先到先得形式，分别发售10伙及20伙，该批单位折实后市值逾12亿元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
会德丰地产常务董事黄光耀昨天表示，启德地王诞生带动楼市气氛，过去一周的一、二手成交理想，故集团加快推售旗下项目余货。ISLAND RESIDENCE昨天更新14伙价单，实用面积由272至393方尺，售价由902.2万元至1,333.8万元，尺价介乎29,931元至34,113元，平均尺价32,133元。发展商维持最高11.5%优惠，折实后入场价由798.5万元起，折实平均尺价28,466元。该盘累沽153伙，尚余17伙待售。
与此同时，ONE HOMANTIN亦更新55伙分层户之价单，实用面积介乎405至1,564方尺，售价由1,207.6万元至7,623.2万元，平均尺价为33,267元。发展商维持最高12.5%折扣，折实后入场价由1,056.7万元起，折实均价为28,853元。该盘累沽504伙，最快下月初落成交楼。
展望未来楼市，黄光耀认为，要视乎资金走向，虽然美国和香港的息差会影响资金流向，不过本港资金仍充裕，目前要留意下个月美国议息结果。未来数月陆续有大型新盘推出，料可带动市场气氛，集团未来会继续物色合适地皮发展。
推全期H+1.24%
另外，经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，为该两个楼盘推出全期息率低至H+1.24%的拆息按揭计划，上限锁定P减3.1厘(P为5.25厘)，年期最长30年，现金回赠高达1.95%，另设高息存款挂鈎计划。同时推出按揭成数最高可达七成的计划，全期划一定息，首两年供息不供本，并豁免提早还款罚息。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，除了有低至H+1.24%的拆息按揭计划外，亦有「高成数+延期供本」计划，按揭成数高达80%，楼价无限制，免供本期长达3年。
爱炫美四房户预告加价4%
长实地产投资董事郭子威表示，荃湾海之恋．爱炫美第5A座6楼至25楼四房单位售价将调升最高4%，下月4日生效。他称，该盘累售1,395伙，套现逾179亿元，现尚余41伙待售，即日起至6月3日购买首10个指定4房单位之买家，可获赠价值10万元之安记海味现金礼券。
新盘成交方面，新地於马鞍山云海昨日连沽4伙，单日套现逾4,537万元，当中包括榕海台1座地下C室，实用面积441方尺连488方尺花园，成交价1,100万元，尺价2.49万元。同系日出康城晋海亦录成交，第1A座45楼A室以1,615.64万元售出，实用面积841方尺，尺价19,211元，该单位的售价已较去年10月首次开价时调高8%，仍然有买家承接。
App下载
