美国有机会下月再加息，本港新盘开价却依然令人咋舌。新地旗下将军澳日出康城晋海II昨日加推114伙，全属首推第3座，折实平均尺价16,981元，343方尺一房折实入场599.5万元，与去年9月晋海首批折实平均尺价12,788元相比，短短8个月上升32.8%。此外，新世界於西营盘的瑧蓺昨尽推最后18伙，其中33楼K室的227方尺开放式户，折实价达912.1万元，挑战项目开放式成交价新高。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
新地副董事总经理雷霆表示，将军澳日出康城晋海II加推5号价单，涉及114伙，属全新推出的第3座，折实平均尺价16,981元，较对上一批加幅约1%至2%，将於今日起收票，视乎收票情况，有机会下周推售。目前区内二手尺价约11,780元至12,926元，晋海II新加推单位折实平均尺价比二手高出33%至44%。
价单显示，该114伙包括25伙一房、58伙两房、 4伙两房半及27伙3房。入场单位为位於第3B座16楼F室，实用面积343方尺一房户，定价731.1万元，维持最高折扣18%，折实售价599.5万元，而最贵一伙折实价1,105万元。此114伙的价单市值约11亿元。
御半山收票超额26倍
另外，新地於屯门的御半山昨晚截票，消息指，累收5,112票，以明日首批推售188伙计，超额登记26倍。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，御半山与一田百货合作，为买家提供优惠，包括入伙首三个月内於屯门一田分店购物可享95折优惠，每户亦享680元优惠券。系内元朗映御昨日以招标形式再沽一伙连天台户，单位为第2座26楼B室，实用面积369方尺，连面积247方尺天台，以682.65万元售出，尺价18,500元。
瑧蓺君豪峰加推单位
其他发展商加推单位应市，新世界於西营盘的瑧蓺昨尽推最后18伙，包括10伙开放式、2伙一房及6伙两房户，以最高折扣计，折实价697.2万至1,769.7万元，尺价32,498元至41,018元。其中两伙极高层两房户加价约3%，包括顶层33楼A室，实用面积462方尺，折实价1,769.7万元，尺价38,305元，挑战项目成交价新高。而33楼K室开放式户，227方尺，折实价912.1万元，挑战项目开放式成交价新高，该18伙於下周一发售。
此外，恒地旗下鰂鱼涌君豪峰昨日公布於下周一推售14伙，包括开放式、一房及两房户，面积由216方尺至384方尺，定价由597.2万元至932.6万元，尺价由23,909元至28,407元。是次维持最高5%折扣，折实售价由567.3万元至886万元，折实尺价由22,714元至26,987元。
晋海II第3座价单
单位数目 114伙
实用面积 343-629方尺
售价 731万-1,347万元
平均尺价 20,709元
最高折扣 18%
折实价 599万-1,105万元
平均折实尺价 16,981元
区内二手尺价 11,780-12,926元
制表：记者 梁悦琴
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