香港文汇报讯（记者 梁悦琴）投资股票只是中短期策略，是先「上车」，如果有合适地产项目或成熟的新经济项目，就会「换车」，由公司直接投资。他又指，如果海航出售余下一幅启德住宅地， 价钱又适合，集团不排除会买。九龙仓集团（0004）主席吴天海昨日出席股东大会后表示， 集团将部分资金
他指出，集团首季净投资额400亿元，大致平均分布在内地地产项目、年初投得的本港龙翔道地皮，以及本港地产股和新经济龙头股。他指，现时股票投资收入理想， 本港物业股股价有折让，变相以折让价买地，又看好内地及美国新经济企业。
他又称，内地政府对新盘限价是现时最大挑战， 限制的价钱太低令首季项目延迟推盘， 难以预测未来会否再加辣， 但预期下半年销售额会回升。
吴天海：内地限价 延迟推盘
他又指，旗下长沙国金中心开幕三天，人流与销售表现理想，长沙市民消费能力强，期望情况可以持续。
吴天海表示，股价波动受不同因素影响， 包括公司表现及市场对公司前景看法。自分拆收租项目至九仓置业(1997)， 集团营运基础变得不稳， 因此会寻找好项目。 他又解释，在新会计准则下， 本港售楼盈利入账时间会延迟1个月至2个月， 过渡时期对公司有轻微影响。而公司一直以业绩表现按比例派息，公司每半年检讨一次派息政策，会再考虑其他派息建议。
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