豪宅新盘售价不断破顶下，大昌地产於山顶洋房项目宾吉道3号倾向将余下5幢洋房以整个业权转让出售，参考价23.41亿元(未扣除优惠)，折算尺价约10.17万元，将以招标形式发售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
大昌地产：接受预约参观
大昌地产营业经理吴竹燕表示，山顶宾吉道3号早前沽出A号洋房后，现倾向将余下5幢洋房以整个业权转让出售，参考价23.41亿元(未扣除优惠)，不排除将以招标形式发售，现阶段F号洋房作为示范屋，并接受预约参观，由中原出任独家代理。
资料显示，该盘尚余的5幢洋房，面积由4,432方尺至4,850方尺，花园面积545方尺至921方尺，天台面积812方尺至830方尺，每座洋房均设独立升降机及两个车位，而5幢洋房的装修、家俬及电器总值1.6亿元。
此外，长实旗下红磡维港・星岸以逾1.12亿元售出9号洋房，面积2,196方尺，花园面积796方尺，尺价51,393元，再创红磡区历来新高售价及尺价纪录。
维港・星岸洋房破顶价沽
另外，长实旗下将军澳日出康城致蓝天两个於2015年遭挞大订的单位重新招标售出。其中，第2座9楼右翼A室，面积796方尺，以1,194.3万元成交，尺价15,004元，比2015年4月成交价贵60%。至於第5座27楼左翼D室，面积680方尺，以986.88万元成交，尺价14,513元，较2015年4月成交价贵56%。
其他发展商方面，会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，启德OASIS KAI TAK第3期最快於日内开价，该盘尚余180多伙高座分层及低座单位，料今期会推售一半，具加价空间，低座单位尺价料可挑战项目新高。该盘已售单位平均尺价逾2.27万元。此外，已开始交楼筲箕湾ISLAND RESIDENCE尚余17伙单位，他称具5%至8%加价空间，当中2个顶层特色户有机会招标发售，售价或创同区新高。该盘最近售出单位尺价逾2.41万元。
黄光耀：持有货尾约700伙
此外，黄光耀强调，集团推售中的项目约有10个，尚余货尾约700伙，占该10个项目总数比例少於10%，且大部分为楼花单位，如将军澳日出康城MALIBU已售出1,476伙，仅余7%至8%单位未发售，现楼货尾单位只有数十间。他重申，集团一直采用货如轮转销售策略，一获批预售文件便推售。
他又说，集团今年共有4个项目落成，继将军澳SAVANNAH及ISLAND RESIDENCE后，屯门NAPA 及何文田ONE HOMANTIN亦将於5月内及6月初紧接交楼。
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