浅水湾道90号突上楼书 多个豪宅新盘5月抢攻
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 5月伊始多个豪宅新盘抢攻。永泰地产於九肚山澐瀚首以价单形式贴市价推出30伙，全属四房户，平均尺价30,381元，最高折扣1%，折实平均尺价30,077元，最高折实尺价39,020元，1,597方尺折实入场3,903.3万元，其中4伙於本周六开售。长实今年头炮新盘浅水湾道90号昨日突上载售楼书，最大一伙实用面积近6,000方尺。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，为增加市场透明度，与合作伙伴万泰商讨后，决定将九肚山澐瀚的销售形式由招标改为出价单，并於昨日公布首张价单共30伙，包括13伙标准户及17伙特色户，全属四房户，平均尺价30,381元。他形容，首张价单为「合理超值价」，售价参考九龙区豪宅，并重申对项目质素及价钱有信心。
标准户入场费近4千万
他指出，首张价单包括17伙特色户，实用面积1,610至2,214方尺，平均尺价33,077元；13伙标准户，实用面积1,597方尺至1,614方尺，平均尺价26,110元。售价由3,942.7万至7,148.7万元，折实价由3,903.3万至7,077.2万元。入场尺价最低单位为2座2楼A室，实用1,597方尺，定价3,942.7万元，尺价24,688元；而定价最贵一伙，为5座5楼及6楼复式B室，实用2,002方尺，定价7,148.7万元，实尺35,708元。发展商提供270天付款方法，可获折扣1%；及首两年70%一按付款方法，照订价加3%，其中4伙於本周六开售。
3伙已标售 套近1.38亿
他又称，该盘早前推出4伙招标，已於本周一截标，并於同日售出3伙，套现接近1.38亿元，买家以本地客为主。其中第2座地下及1楼B室复式户(另733方尺花园)，实用面积1,826方尺，成交价5,610.83万元，尺价30,725元；另外2伙为第2座2楼及3楼B室，实用面积均为1,611方尺，成交价分别为3,953.9万元及4,230万元，尺价分别为24,543元及26,257元。
另外，长实今年头炮新盘浅水湾道90号昨日突击上载售楼书，项目由11幢排屋组成，名为90 Repulse Bay Road 1号至12号，单位实用面积由5,347方尺至5,915方尺，每幢设3层并连天台，并连面积238至367方尺的花园。最大一伙为12号，实用面积5,915方尺，连933方尺平台、307方尺花园及161天台。楼书亦显示，项目共设22个车位，即每户平均可配2个车位。室内配套的冷气机为日本东芝，厨房配套家电则以德国MIELE为主，另外业主需要承担维修斜坡的费用。
孝顺女2504万购爱炫美
五一假期以销售货尾为主，昨日售出23伙。消息指，长实於荃湾海之恋．爱炫美获一名投资得利又升职加薪的孝顺女以首置客身份，斥资2,504.1万元购入第5A座42楼B室，尺价21,550元，计划与父母同住。
海璇尺价6万再售1伙
新地旗下北角海璇早前改变招标方式，容许买家可以入标认购一伙单位后屡录成交，其中第2座9楼A室昨日以9,595.6万元售出，实用面积1,599方尺，尺价6万元。买家选用建筑期付款，并有合共9.475%楼价现金回赠及38,000元新地会会员现金回赠，即折实价8,682.6万元，折实尺价54,300元。买家并可获赠全屋家具及首3年家居保养。
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