CCL连创新高 年内再升8%

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地产新闻
CCL连创新高 年内再升8%
(文汇报) 2018年4月30日
官方编制的楼价指数预计最快明天(30日)公布3月数据,此前最新数据显示,2月私宅楼价指数最新报364.1点,按月上升1.62%、按年上升15.96%,连续16个月创新高。

同时,指数连升23个月,为史上最长升市,相比排第二长的升市(2014年至2015年共18个月)多出5个月。累积23个月以来楼价升幅高达约34.16%,指数并已连续16个月破顶。至於1年前后相比,2月楼价指数按年上升15.96%。

由业界编制的楼价指数亦同步创新高,中原城市领先指数CCL,最新抵达180点水平,连创历史新高,按周升0.06%,较今年初累升逾8%。美联楼价指数过去一周最新升至167.6点,按周再升约0.38%;指数较4星期前升约1.63%,年内迄今进一步升至6.73%。

套息交易对港银影响微

至於反映本港银行估价取向的中原估价指数(主要银行)CVI,最新报87.1点,按周下跌2.6点。业界分析,CVI按周轻微回软,但走势持续高企,连续5周逼近90点高水平,反映港元套息活动推高本地拆息,对银行的影响轻微。按息上升令银行扩大存贷息差,有利银行拓展按揭业务,银行楼按估价取态仍然积极进取,支持楼价稳步向升。