土地供应专责小组前日就18个土地供应选项展开公众谘询。小组主席黄远辉表示，现阶段难以确认有多少土地会用作建屋，并指房屋土地短缺较经济及交通基建用地短缺较少，选项中得出的土地不能只用作兴建房屋。发展局局长黄伟纶表示，期望社会踊跃参与谘询活动，重申政府对土地供应选项没有预设立场。
黄远辉昨日在电台节目上表示，18个土地供应选项中，只有发展郊野公园边陲地带肯定用作兴建公营房屋及社福设施，其余选项仍未决定土地用途，亦未规划每幅土地能带来多少房屋单位。
他指出，本港并非只缺乏房屋用地，长远欠缺最少的1,200公顷土地中，约60%来自交通基建、休憩用地需求，房屋和经济用地需求则各占约20%，从选项中得出的土地，不能只用作兴建房屋。
黄远辉续说，明白每一个选项都有利弊，因此要作出抉择，当中不同持份者会有不同取舍，例如仍居於不适切居所的人士，可能会支持所有可行选项，亦可能有持份者可能认为只要刚好填补1,200公顷的土地短缺便足够。
落实前须过环评等程序
他相信，谘询期完结时会有数个选项得到过半数支持，成为主流意见，但强调所有选项在落实前，都要通过包括环评报告等用作把关的法定程序，即使发展郊野公园边陲得到公众支持，亦未必能通过环境评估，亦需作很多后续研究。
黄远辉指出，动用收回土地条例这把「尚方宝剑」来收地建屋，除了满足公众利益，还要有凌驾性的需要，法律门槛较高，或会经历长时间的法律争拗。
他表示，明白社会对公私营合作释放私人发展商农地存在「官商勾结」的疑虑，应有独立於政府的机制，制定合作模式，「如果公众认为采用公私营合作模式，则应提高公、私营房屋发展的比例，社会可在今次公众谘询中反映意见。」
非官方成员带动讨论适宜
发展局局长黄伟纶昨日出席一个场合时表示，期望社会踊跃参与土地供应专责小组的公众谘询活动，相信愈多人参与有助小组吸收更多意见。
他指出，现阶段较适宜由非官方成员带动讨论，以免令讨论集中於现时的房屋和土地政策，重申政府对土地供应选项没有预设立场。
他续说，政府现时亦有使用收回土地条例，例如在规划新发展区时，收回发展商的农地，但一个新发展区的规划需时11年至14年，土地供应专责小组的报告，则是希望探讨当有面积较大的农地可以发展时，以公私营合作的方式，释放土地潜力，当中需要可信机制，让市民看到为何符合公众利益和有适当监察。
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