前年开售的将军澳海天晋，新录得屋苑第三宗二手成交，美联马立成表示，海天晋5座中层B室，面积977方尺，属4房1套房间隔，作价1,986万元易手，尺价20,329元，创屋苑二手新高楼价及尺价成交。卖方於2016年以1,465万元买入，持货不足3年需付楼价10%之特别印花税SSD，涉及约198.6万元，扣除SSD后账面仍升值逾322万元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
其他地区，中原王勤学表示，元朗YOHO Town 5座高层C室成交，单位面积393方尺，两房间隔，以650万元沽出，折合尺价16,539元，尺价再创屋苑一期历史新高纪录。名采策略姚云龙亦表示，炮台山康泽花园B座高层6室，面积568方尺，获一名买家以1,120万元高市价8%承接，打破该物业同类型单位总价及尺价之双破顶新高位，折合尺价19,718元。
马鞍山居屋尺价升穿1.4万
至於马鞍山居屋尺价再刷新高，消息指，锦鞍苑B座高层3室，面积401方尺，刚以570万元（已补价）售出，折合尺价14,214元，令马鞍山居屋尺价首度升穿1.4万元，打破同区锦丰苑今年初创下的13,291元旧纪录。
嘉湖车位破顶 五年升两倍
天水围嘉湖山庄节节破顶，中原伍耀祖表示，屋苑最新录得丽湖居一个双号车位，以147万元沽出，较半个月前的旧纪录再多1万元，再创新高。原业主於2013年以47.5万元买入该车位，升值2.1倍。
另一方面，由於未有大型新盘登场，同时市场吸纳不少二手盘后，盘源未及补充。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑於过去一周(4月16日至4月22日)录61宗买卖，比起前一周(4月9日至4月15日)的84宗下跌27.4%，并创6星期新低。美联物业首席分析师刘嘉辉补充指出，「零成交」屋苑数量亦由前一周9个的低位急升至上周15个。另外，嘉湖山庄成交按周大减9宗；花都广场及愉景湾齐减3宗。
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