私楼注册量料达6300宗 一年最旺

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私楼注册量料达6300宗 一年最旺
(文汇报) 2018年4月23日
农历年后,市民入市意欲回升,令4月注册量及金额均告上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,4月首19日一手私楼及二手住宅注册量共录4,544宗,宗数已超越3月总数4,377宗,估计本月最终可达6,300宗。届时除将为10个月以来首次重上6,000宗水平外,甚至更创一年新高。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至4月18日,今年4月份二手暂录2,366宗成交,总值190.1亿元,预计整月登记约4,300宗及345亿元,按月分别上升30.3%及30.2%,宗数将创2015年1月4,537宗后的逾三年按月新高,注册金额将创2012年3月398.9亿元后的逾六年按月新高。

二手成交金额料创六年新高

他指出,4月份美孚新邨、嘉湖山庄、沙田第一城及太古城,分别暂录29宗、28宗、20宗及15宗成交。

不过,二手市场盘源仍然短缺,中原数据显示,全港十大屋苑截至4月20日,约有1,718个放盘单位,较上月同期1,739伙下跌1.2%,当中鰂鱼涌康怡花园跌幅最大,由110伙减少9.1%至100伙。而业主眼见盘缺,不理近期的负面因素,纷调高叫价,十大屋苑中蓝田丽港城加价最多,尺价由1.38万元至升至1.46万元,升幅近6%。

丽港城叫价调高6%

美联物业首席分析师刘嘉辉亦指出,本月首19日二手住宅注册量录2,828宗,虽然仍与上月总数3,636宗相差约22.2%,但相信全月最终可重上4,000宗水平之余,并有望达至4,300宗。