屋宇署昨公布2月批出21份的建筑图则，当中新地去年以逾65.3亿元完成补地价的屯门兆康第54区商住项目，获屋宇署批则，项目规模极大，未来可於1层平台及2层地库之上，兴建14幢20至30层高的分层住宅，涉及楼面约227.14万方尺，非住宅楼面积约5.2万方尺，业界预计，按平均单位约500多方尺去计算，项目料兴建逾4,500伙。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
合景泰富等启德地皮获批建
另外，合景泰富及龙湖地产启德第1K区1号地皮，获屋宇署批准於2层地库上，兴建2幢36层高住宅大厦，以及5幢4至6层高低座物业，另外亦会有1座2层高的商业物业，涉及住宅楼面约56.5万方尺，非住宅楼面约涉及1.23万方尺。嘉华启德第1K区2号地皮，亦获批2幢37至38层高住宅大厦，及6幢3至6层高低座物业，同样有1幢2层高商业物业，涉及住宅楼面约56万方尺，非住宅楼面约1.59万方尺。
2月私宅动工量按月跌59%
屋宇署亦公布2月动工量与落成量。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受春节淡月影响，私宅动工量按月显著减少，跌破千宗水平。根据屋宇署数据，二月份全港只有2个私人住宅项目动工，涉及单位760伙，较一月份的1,874伙急跌59%，为过去3个月以来最少，而与去年同期的1,236伙相比，亦回落近39%，为3年以来同期最少。
数据显示，2个於二月动工的私宅项目，分别为深水埗福荣街、营盘街及福华街交界地皮(466伙)及土瓜湾九龙城道及上乡道交界项目(294伙)。连同上述项目，2018年首两个月全港共有6个私宅项目动工，涉及单位总数2,634伙。陈海潮料，年初淡市气氛过后，私宅项目开展进度将重返正轨，年内动工量有机会连续两年突破2万伙以上水平及十八年新高纪录。
2月私楼落成量按月升42%
此外，2月份私楼落成量录488个单位，按月则回升约41.9%。若以首两个月合计有832个单位落成，与去年同期仅189伙相比更录约3.4倍的升幅。不过，美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指，落成量仍属低水平，与差估署全年预测18,130伙相比仅占约4.6%。
App下载
