香港超级豪宅成内地富豪抢吸对象，上月以尺价逾15万港元创下亚洲屋苑式洋房新高纪录的山顶Mount Nicholson洋房，买家身份终於曝光，据了解，买家为龙湖地产(00960)主席吴亚军前夫蔡奎。
据土地注册处资料，Mount Nicholson第一期2号屋，成交价为13.99亿元，登记买家为蔡奎（CAI KUI）。与龙湖地产股东同名，料为同一人。龙湖地产表示，此属股东个人事务，与上市公司业务无关，不评论此交易。根据权益披露，截至二○一六年九月，蔡氏在龙湖持股比例26.51%。
Shouson Peak屋周五招标
上述洋房实用面积9,217方尺，花园及庭院面积共3,969方尺，天台面积1,866方尺，花园设私家泳池，实用尺价151,785元，较屋苑前年售出的1号屋急升近40%。
吴亚军曾有中国女首富之称，二○一二年她与蔡奎被财经杂志《福布斯》封为「中国最富有的夫妻」，同年离婚消息被证实，当年十一月下旬报道，蔡氏持有的龙湖股份市值高逾210亿元。
超级豪宅有价有市，发展商趁势推售。新鸿基地产(00016)的寿臣山Shouson Peak加推寿山村道19E号洋房於本周五标售，该洋房实用面积3,218方尺，平台及花园面积分别717与1,060方尺。
山顶南区逾亿大刁录11宗
受惠市况畅旺，今年豪宅承接力理想。中原何兆棠表示，山顶、南区首季录46宗一、二手成交，涉及约66.23亿元，当中有11宗做价逾亿元，为相隔23个季度首次录得双位数字，料上季有约10宗属转让公司股权方式交易。展望次季，二手楼价料升5至8%，屋地放盘量将明显增加。而一手市场，将以5亿至7亿元的独立屋为焦点。
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