为让非政府机构释放现有未尽其用的土地的发展潜力，并满足部分在职青年对拥有自己居住空间的渴望，特区政府宣布推出「青年宿舍计划」，由政府全数资助非政府机构在其拥有的土地上兴建青年宿舍。立法会工务小组昨日续加开会议并通过3个项目，包括斥资逾14.4亿元将元朗马田壆土地改建为青年宿舍工程。如获立法会财务委员会批准拨款，保良局计划於今年第二季展开建造工程，以期在2021年第三季竣工。香港文汇报讯（记者 聂晓辉）
元朗马田壆土地属「政府、机构及社区」用地，至政府公布青年宿舍政策后，由恒基兆业主席李兆基捐出予保良局并改建为青年宿舍。项目将提供1,248个单位，包括816个单人单位及432个双人单位，并在每一层提供1个公用客厅和洗衣房。
根据计划，青年宿舍建成后，负责项目的非政府机构会以自负盈亏形式营运有关的青年宿舍，但应把租金水平订於不超过邻近地区面积相若单位市值租金的60%，首次租期应至少为期2年，期满后可续约，但总租期合计不得超过5年。年龄介乎18岁至30岁属香港永久性居民的在职青年可申请成为租户，他们在申请入住时须接受入息和资产审查，并不得在港拥有任何住宅物业。
200方尺月租3000元
民政事务局提交立法会的文件指出，马田壆土地改建工程已於上月完成初步环境评审，只要采取适当的缓解措施 (包括安装双层通风窗、隔声鳍和吸音屏 )，青年宿舍不会受到任何不良环境因素所影响。同时，是项工程将额外开设约620个职位，当中包括560个工人职位及60个专业或技术人员职位。
保良局代表昨日於在会议上透露，一人单位（约150平方尺）月租为2,500元，二人单位（约200平方尺）则为3,000元。民政事务局副局长陈积志表示，该处步行约10分钟可至大马路、15分钟可至朗屏港铁站，交通尚算方便。
有立法会议员指出，兴建公屋比青年宿舍的需求更殷，亦有议员担心私人发展商会乘机发展邻近土地。不过，项目最终在仅反对派朱凯廸反对下获通过。如获财委会批准拨款，保良局会委聘顾问负责工程计划的标书评审、合约管理和工地监管工作，同时会负责承担与营运和维修青年宿舍有关的经常开支。
元朗马田壆青年宿舍计划简介
单位数目：1,248个
月租：2,500元(一人单位)
3,000元(二人单位)
选址面积：约6,111平方米
宿舍总建筑面积：约33,532平方米
其他设施：停车场、1间图书室、多个厨房、多个多用途室及户外园景区等
改建造价：逾14.4亿元
竣工日期：2021年第三季
整理：香港文汇报记者 文森
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