走资加剧 P年底见5.75厘

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地产新闻
走资加剧 P年底见5.75厘
(文汇报) 2018年4月17日
金管局4日5入市 银行结余急降132.51亿

香港文汇报讯(记者 马翠媚)港汇持续弱势,金管局4日5度出手捍卫联汇,共承接132.51亿港元沽盘,至本周三银行体系总结余将缩至1,665.13亿港元。由於走资加剧影响,昨日港元拆息再全面抽升,隔夜息继上周五抽升83.12%后,昨再抽升69.58%。 星展香港认为,本港已进入加息周期,最优惠利率(P)今年底料见5.75厘,惟相信不会对本地股楼市场带来太大影响。

金管局昨下午3时再接35.87亿港元沽盘,令本周三银行体系总结余料将降至1,665.13亿元,累计4日走资至少132.51亿元,港股昨再泻492点收报30,315点。热钱流走下,港元拆息全面抽升,其中短息升势尤为明显,隔夜息继上周五抽升83.12%后,昨日再抽升69.58%,报0.18411厘;与供楼按息相关的一个月拆息则升穿0.85厘,至0.85464厘,升幅0.99%。

星展:港息滞后料年内加3次

星展香港经济师谢家曦昨出席记者会时表示,港汇自今年首季起一直处於弱势水平,在银行「水浸」情况下,本地银行同业拆息(HIBOR)因而偏低,纵一个月拆息昨升至0.85厘,仍属於偏低水平,但当金管局每次出手捍卫联汇,令本港银行体系结余相应减少,在资金流动性收紧下,预期港元拆息未来将抽升。

他又指,若港元拆息抽升,必然推高资金成本,银行自然要提高定价,相信本港已踏入加息周期,「P随时都可以上」,在港息仍然滞后於美息下,本港年内料加息3次,P年底或见5.75厘。以港银的P水平,即相当加息0.5厘至0.75厘。

恒生:P最快下半年才会调升

恒生银行(0011)副董事长兼行政总裁郑慧敏的看法则较乐观,她昨出席活动后表示,现时银行体系总结余仍在千亿元以上,故本港暂时未有加息压力,料P最快下半年才有机会调升。她提到,短息虽然有上升迹象,但升幅未到令人震惊的水平,仍需时观察有关走势,资金外流速度亦需视乎外围局势变化。

她提醒近期股市及利率市场波动性增加,吁市场留意有关风险。问到资金流走会否影响该行的按揭业务,她指需要视乎美再加息后的市场变化,该行同样预期美年内将加息3次。

对於外界忧虑走资加剧或令资产价格回调,谢家曦认为金管局未出手前银行体系结余有多达1,800亿元,若以此作比较,连日来资金流走情况不算严重,加上金管局逐步「收水」料仍需要一段较长的时间,因此不担心会影响恒指年内表现,反而需留意中美贸易战有机会影响恒指表现,因恒指成份股中有不少中资股。

经济强按息仍低 料楼市续旺

至於楼市方面,他指纵然预期年底P加至5.75厘,但相对97年按息达10厘水平仍未算高,故相信对楼市影响不大,而在本港经济增长强劲、失业率继续维持低位的预期下,料楼市未来继续向旺。

谢家曦又指,若HIBOR升速加快,有利港汇弱势下反弹、不会长期处於7.85弱方兑换保证附近,届时走资速度将减慢。他亦相信本港有足够能力应对资金流出的风险,因为本港外汇储备水平仍维持高位,当中大部分储备都是流动性高的美元资产。

港汇方面,自金管局在昨下午3时出手后,港汇一直徘徊在7.8499至7.85附近,截至昨晚7时30分,报7.85。