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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月16日
【苹果日报】称,美6月势加息,或加速资金撤港,银行结余料快减千亿。金管局启动弱方兑换保证收细结余,两日共4次交易已变相从银行体系抽走近100亿元资金,综合银行及经济师分析,大闸一经启动如此流走速度属正常,估计港美息差仍吸引套息交易持续,6月美国加息后,银行结余或跌穿千亿元关口。

【信报】谓,发展商农地建屋,陈智思:可最快落实。土地供应专责小组就18个土地供应选项,将以80页「小册子」形式,在本月26日开始进行为期5个月的公众谘询。小组主席黄远辉指出,以公帑兴建基建设施,增加发展商改划土地的诱因,政府从中收回等值公营房屋的新公私营合作方式,可善用发展商手上的农地储备,并透过设独立机制,消除官商勾结疑虑。行政会议召集人陈智思形容方案可达双赢局面,是各土地供应选项中最快落实的一个,否则楼价不断上升,对整个社会都没有好处。

【东方日报】指,车位癫过楼,新界最夸。香港车位价格升势比楼价更惊人!今年首三个半月市场涌现大批天价车位成交,屯门珑门及元朗YOHOTown先后录225万元新高价车位成交,同登新界西北区车位王宝座,个别更较去年底屋苑纪录推高近两成。大埔天赋海湾车位以300万元售出,约三年升值近两倍,升幅跑赢同期住宅楼价。

【明报】指,中资甲厦外广告位16万招租,红磡祥祺中心面向维港,全港最大宗。近年中资积极吸纳本港全幢甲级商厦,缔造多宗市场瞩目成交,中资购入物业后更物尽其用。本报发现,深圳富商陈红天旗下的祥祺集团,於2016年6月以45亿元向会德丰(0020)购入的红磡甲厦OneHarbourGate东座全幢,以月租逾16万元招租其大厦LED外墙,成为全港最大面积招租的甲厦外墙广告。

【文汇报】报导,轮候公屋若「唔够老」,单身久等26年。本港租金高昂,不少人因经济困难但未轮到公屋,被迫屈身劏房,甚至露宿街头,部分人更进占24小时营业的快餐店度宿,产生「麦难民」问题。社区组织协会指出,按推算目前非长者单身人士轮候公屋,在计分制下要轮候26年才能够上楼,在租金持续上升、劏房环境恶劣、中途宿舍数目不足下,部分人被迫沦为「麦难民」。有救世军露宿者综合服务主任表示,单人宿位的轮候需时三四个月,最长亦只可以住6个月,促政府尽快增加宿位供应。

【晴报】报导,沙田中心2房,尺价首破$1.9万。细单位楼价再度破顶!沙田中心安宁大厦高层D室,实用面积301尺,2房间隔,以578万元成交,实用尺价约19,203元,尺价创屋苑新高。资料显示,同区包括第一城、伟华中心及河畔花园等细价屋苑,近期成交尺价有不少已经逼近2万元。

【星岛日报】曰,屋苑频现破顶价,用家追价承接。一手市场欠缺焦点,购买力回流二手,过去2日百大屋苑录约30宗买卖,按周大升逾1倍,惟市场在部分用家愿意追价下,仍频录高价成交,沙田中心E座高层户,以尺价19203元易手,创屋苑尺价新高;鰂鱼涌康怡花园2房户造价亦首度「破千万」,以1015万元沽出。