港人港地项目九龙启德1号（I）及（II）出现首宗二手买卖成交，亦是项目的「第一滴血」，启德1号（II）两房单位以1,190万元售出，连同需支付的额外印花税，原业主持货仅七个月，帐面损手约130万元。
需畀辣税 帐输130万
美联黄嘉仁表示，上述启德1号（II）5座中层F室，实用面积563方尺，业主於去年九月以1,141万元买入单位，持货仅七个月就转售，持货至今升值49万元，升幅约4.3%。
由於业主持货未满一年、但超过半年，故需要支付15%额外印花税，未计厘印费和经纪佣金等开支，帐面已损失约130万元。
二手楼价指数回落
据了解，该名业主於港岛区成功物色心仪已久的单位，才决定壮士断臂将上址脱手换货，而单位最初叫价约1,230万元，放盘十日即获承接，期间减价约40万元。
整体住宅楼价升势亦无以为继，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报177.42点，按周跌0.11%，连续三周创新高后回软。至於CCL Mass、以及CCL（中小型单位）两个指数，亦分别按周下跌0.28%及0.22%，最新报177.5及176.18点。
四个主要地区走势各异，其中市区楼价表现较为失色，港岛区楼价指数按周下挫1.64%，为走势最差地区，最新指数报181.04点。而九龙区楼价指数则报174.25点，按周跌0.34%。
新界东及新界西楼价录得增长，新界东指数报187.41点，再创新高，连升三周，累升3.37%。新界西指数报160.72点，为历史次高，连涨两周，累升约2.32%。
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