盈翠业主:唔反价会畀人笑

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地产新闻
盈翠业主:唔反价会畀人笑
(东方) 2018年4月13日
青衣地价急升,加强同区放盘业主叫价信心,市场更出现「超级离地」两房户放盘,索价高达1,200万元,相比现时全区最贵两房纪录,大幅高逾三成。

两房丧嗌千二万

市场指出,盈翠半岛8座一个实用面积523方尺两房户,原已经癫嗌1,100万元,现时进一步加价100万元,至1,200万元,叫价贵绝全区两房单位,意向实用尺价22,945元。

该名放盘业主於盈翠半岛持有多个单位,并向代理指出,荔枝角美孚新邨并非「凹凸海」的一般货色,现时成交尺价亦达1.7万元,故盈翠半岛尺价2.3万元亦合理、正常,更表示「唔反价,畀人笑(o架)!」

青衣区史上最贵两房由盈翠半岛於上月录得,当时一个实用面积523方尺单位,以908.8万元售出,可见上述高价放盘较纪录还要高出约32%。该名业主另持有的3个同屋苑自制相连户,目前放盘叫价介乎2,500万至5,000万元,实用尺价2.4万至3.65万元不等。

长安邨反价逾4%

同区公屋亦录反价个案,中原梁岳宏称,长安邨安湖楼高层20室,实用面积349方尺,原叫价420万元,卖地结果公布后,反价至438万元放售,加幅约4.3%。而卖地后全区暂录1宗成交,该单位为美景花园7座连天台两房户,成交价523万元,实用尺价15,897元。