楼市有上无落 居屋贵都照买

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地产新闻
楼市有上无落 居屋贵都照买
(文汇报) 2018年4月11日
收表9.78万超额21倍 柯创盛促定价脱鈎市价

香港文汇报讯(记者 文森)新一期居屋今晚7时截止,截至昨日下午5时,乐富的房委会客务中心累计收到约9.78万份新居屋申请表,超额认购最少21倍。「白居二」则收表约2.5万份,超额认购最少9倍。有房委会资助房屋小组成员认为,数字反映市民置业需求庞大,在楼价持续飙升下,市民认为及早上楼较「着数」,促房委会应检讨居屋定价机制,长远考虑与市价脱鈎。

新一期居屋反应热烈。房委会发言人表示,截至昨日下午5时,房委会乐富客务中心累计派出约共12.5万份居屋申请表,当中5.1万份为绿表,7.4万份为白表。

房委会亦派出约6万份「白居二」申请表,中心亦累计约有8.1万人次到访参观居屋模型和展出的资讯。同时,累计共收到约9.78万份居屋申请表,即是超额认购最少21倍,并收到约2.5万份「白表二」申请表。

柯创盛:市民感觉快上有着数

房委会资助房屋小组成员、民建联立法会议员柯创盛回应香港文汇报表示,数字反映今期居屋反应热烈,市民在公营房屋供应不足、楼价高企的情况下踊跃申请,「今期居屋平均尺价迫近一万元,大家都担心楼价会持续上升,觉得早上楼有着数。」

他预计,年底「绿置居」恒常化的市区选址如深水埗东京街公屋项目,如果参考市价发售,售价亦很可能接近一万元,市民未必有足够能力负担,促房委会考虑将居屋和「绿置居」定价与市价脱鈎,同时希望土地供应专责小组尽快探讨土地供应选项,用以兴建公营房屋。

公屋联会主席文裕明则认为,今次居屋两个屋苑位於市区,吸引力已经较大,但对比过去超额认购倍数并非特别高,认为原因是平均尺价近万元,令中、低收入家庭却步。

公屋联会:尺价万元基层难顶

他指现时楼市「有上无落」,建议房委会考虑将未来居屋折扣率由七折下调至六折,以配合楼价升幅,协助让有需要人士置业。

今期居屋合共有4,431个单位,实用面积约278平方尺至631平方尺,以市价七折发售,售价介乎159万元至630万元。

房委会预计六月搅珠,决定申请者选楼次序,八月拣楼。