二手楼继续破顶 天晋一房尺价2.1万
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）中美贸易磨擦有和解迹象，股市即反弹，楼市更疯狂，新盘加价照抢光。累积加价达8.5%的田湾南津・迎岸昨晚7时开售次批23伙，发展商恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，23伙单位约20分钟内已全数被拣选，成绩非常理想。另一边厢，二手楼续攀高位，将军澳天晋3B期一房单位创出新高尺价21,137元之余，天水围嘉湖山庄两房单位最新成交价达533万元，贵过上月同屋苑三房单位，可谓高处未算高。
田湾南津．迎岸为单幢住宅，共有142伙。昨晚7时推售的次批23伙，累收318票，单位面积195方尺至255方尺，分布於中低层，平均尺价25,538元，售价由484.1万元至664.1万元，120天即供最高折扣由3%扩至5%，折实后比上一批加价4.5%，累计加幅达8.5%。
另外，该盘自3月27日推售以来累售91伙。
九肚澐瀚推3伙招标发售
豪宅新盘亦伺机出击。永泰地产等旗下沙田九肚澐瀚昨日首度推出3伙分层户招标发售，包括第2座3楼B室标准户，实用面积1,611方尺；第2座地下复式连花园B室，面积1,826方尺，花园面积733方尺及天台20方尺；及第2座地下复式连花园B室，面积2,144方尺，花园面积459方尺及天台27方尺，本月30日截标。
二手楼继续破顶。中原地产伍锦基表示，将军澳天晋3B期第1B座低层G室，面积343方尺，一房户，最初叫价760万元，最终以725万元成交，尺价21,137元，创屋苑该期数尺价新高。新买家为用家，原业主2014年11月以534.89万元买入单位，账面获利190.11万元，升值35.5%。屋苑对上一宗同类成交於3月录得，一伙面积362方尺的1B座低层F室以700万元易手，同类单位於一个月期间升值约25万元。
嘉湖山庄标准户年贵百万
天水围嘉湖山庄又破顶。中原地产马斯力表示，景湖居7座中层E室，面积446方尺，以533万元成交，尺价11,951元，再创屋苑标准户新高。原业主2015年2月以353万元入市，账面获利180万元，升值51%。
值得一提是，今次两房最新造价已贵过上月三房成交价，乐湖居2座低层G室三房户，面积548方尺，上月才以532万元成交。此外，同属景湖居的高层E室单位，去年5月成交价只是428万元，相隔只是11个月，楼下已卖贵105万元或25%。
疑安踏高层太太购贝沙湾
另外，上月薄扶林贝沙湾分层户创出尺价达5.38万元新高的相连户买家身份曝光。土地注册处资料显示，薄扶林贝沙湾6期第8A座高层A及B室，面积分别为1,752方尺及1,741方尺，各连1车位，成交价分别为9,429.6万及9,370.4万元，尺价均为53,822元，总成交金额1.88亿元。登记买家为丁思榕(DING SIRONG)及丁丽明(DING LIMING)；后者与安踏体育(2020)执行董事兼董事会副主席丁世家太太丁丽明姓名相同。
据悉，上述两个单位原业主为台湾新兴航运股份董事许志勤(HSU STEVE GEEKING)及太太许赵嘉蓓(HSU CHAO CHAI PEI)，於2008年12月分别以约2,957.95万及2,911万元购入，涉及总金额约5,868.95万元购入上址，持货10年，转手账面获利逾1.293亿元，其间升值逾2.2倍。
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