十大屋苑成交下跌

本港过去周六日二手成交偏软。综合四大代理行成交数据，十大屋苑成交减少三成至五成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰解释，市场利淡因素增加，包括中美贸易战升温，股票市场波动，美国加息等，投资者选择静观其变，加上楼价升势急，普遍二手业主叫价进取，令准买家考虑时间增加。香港文汇报讯（记者 庄程敏）

中原地产十大屋苑上周末录得9宗成交，较前周跌43.8%，其中新界区4宗，港岛区3宗，九龙区2宗。

业主进取 议价空间近零

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受市场利淡因素增加影响， 包括中美贸易战升温，导致股票市场波动，投资者对入市或会较犹豫，再加上美国加息等因素，部分选择静观其变，拖慢交投进度。而楼价升势急，普遍二手业主叫价进取，亦令准买家考虑及适应时间增加。

另据美联物业分行统计，十大蓝筹屋苑合共录得约7宗买卖成交，按周跌约41.7%，创4周新低。港岛区和九龙区各2宗成交，新界区3宗。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，买家态度审慎，惟业主却未受影响，开价仍然高企，议价空间近乎零。但从活跃的睇楼活动反映，市场对置业的需求未减，随着本月起大量新盘准备推售，相信焦点会转移至一手，二手成交料会受压。

十大屋苑周六日成交

代理行　成交　按周变化

中原　　9宗　　-7宗

利嘉阁　8宗　　-4宗

美联　　7宗　　-5宗

港置　　6宗　　-7宗

制表：记者 庄程敏