尽管中美贸易战升温，环球股市不稳，惟本港楼市却是继续癫升。今年以来录得逾10次以上破顶纪录的蓝筹屋苑沙田第一城再添一宗创纪录成交，有细三房单位以760万元易手，为屋苑同类新高价。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
各区一线屋苑价格继续向上。沙田蓝筹屋苑沙田第一城31座高层B室，面积451方尺，为细三房间隔，市场人士指刚以760万元成交，实用尺价约16,851元，创同类单位新高成交价。至於元朗溱柏10座高层H室，面积272方尺，属开放式设计，亦刚以480万元成交，中原地产王勤学指单位折合尺价17,647元，尺价创屋苑新高。
另外，红磡海逸豪园23A座中高层D室，实用面积561方尺，两房间隔，以1,168万元售出，实用尺价20,820港元，售价及尺价同创两房历史新高。
马鞍山中心尺价破万七
二线屋苑亦不遑多让，马鞍山中心近日录得尺价破顶成交，消息指2座高层B室，面积364方尺，两房间隔，以620万元成交，尺价17,033元。
而在港岛区，名采策略姚云龙表示，刚录天后金龙台龙峰阁低层A室成交，属两梯两伙物业，单位面积为1,523方尺，获用家斥资以3,100万元高市价11%连双车位承接，折合尺价20,355元，缔造出该物业同类型单位尺价及总价双破顶新高位。
除住宅创新高，车位因为银码细，近年成为资金另类出路，造价节节上升。祥益地产胡志伟指，屯门伟景花园一楼单号车位，以115万元成交，较3月的旧纪录108.8万元再多6.2万元或5.7%。
上季贵价公屋买卖增加
楼价向上，以往乏人问津的公屋单位造价亦被抢贵。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录174宗，与去年第四季相同；当中涉及金额录4.75亿元，则按季微升近2%，并创季度纪录新高。当中，逾400万元二手公屋注册量录12宗，按季升约5成。相反300万元或以下个案却减少约12.9%至101宗。
工商铺注册量季升11%
另外，非住宅物业近年升幅亦相当明显。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首季整体工商铺买卖注册量共录得2,566宗，按季升11%，连续4个季度录得二千宗以上登记，创2013年第1季以后近5年单季新高；由於期内缺少逾100亿元的大手买卖登记，令注册金额回落至354.66亿元，按季挫约29%，但仍为近5年来单季次高纪录。
美联工商铺行政总裁黄汉成表示，中美关系因贸易战而陷入紧张，而本港作为外向型经济体，预计金融及贸易行业的公司最受影响，该类企业对工商铺的需求或会减少。
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