新界二手连创新高 买家追捧两房单位
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）新界各区录得多宗二手破顶成交，上车天堂天水围嘉湖山庄表现尤为抢镜。美湖居有3房单位最新以600万元易手，尺价11,111元，均创屋苑同类面积分层新高。除此之外，翠湖居车位又再创屋苑新高，最新纪录为145万元，原业主持货约14个月账面获利逾五成。
新界西多区创出新高个案。天水围嘉湖山庄6期(美湖居)3座高层H室，面积540尺，3房间隔，日前获区内换楼客以600万购入，尺价11,111元，成交价及实用尺价均创屋苑同类面积分层单位新高。原业主於2015年以426.8万购入。
除住宅外，同一屋苑翠湖居地库一个单号车位，新近以145万元成交，创天水围车位造价新高，较旧纪录轻微推高1万元。原业主2017年2月以95万元买入。
蓝天两房尺价扑1.5万
两房单位备受追捧。东涌蓝天海岸2座高层F室，面积485方尺，2房间隔。原业主2011年以383万元买入单位后一直出租，近日放售，最初叫价725万元，减12万元后以713万元沽出单位，尺价14,701元，创屋苑两房单位尺价新高纪录。
此外，粉岭名都4座低层C室，面积约376方尺，两房两厅间隔，获买家以492万元购入，尺价13,085元，尺价破两房新高。沙田第一城19座高层D室，面积327方尺(建筑面积395方尺)，为两房间隔，以585万元获承接，实用尺价17,890元，成交价创屋苑两房新高。而将军澳广场5座中层F室，面积545方尺，同属两房间隔，单位最初叫价860万元，最后以884万元成交，折合尺价16,220元，创同类型单位新高。
建生邨SSD货易手
公居屋方面，青衣居屋伟景花园5座中层B室，面积550方尺，成交价665万元，尺价约12,091元，创屋苑同类型单位楼价及实用尺价新高。
至於屯门公屋建生邨出现辣税交易个案。乐生楼低层13室，面积441尺，获区内上车客以400万 (包补地价) 购入，属该屋苑首宗400万元成交个案，折算尺价9,070元。由於原业主持货不足3年，需额外缴付10%SSD离场。
住宅租金亦创新高，九龙站天玺海钻玺一个高层连平台C室特色户，实用面积1,143方尺、另连207方尺平台，早前以月租10.5万元租出，实尺租金约92元，创屋苑新高尺租。
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