楼价高企下，近年不少官地都以超高价成交，由於过去政府只公布中标财团的出价，数据参考价值有一定局限，市场及大众不知道中标价究竟是与大多数发展商的出价接近，抑或仅属个别发展商的非理性出价，容易令大家对市场出现误判。发展商亦由於缺乏相关资讯下，亦只能出更高价抢地，最终推高地价。为堵塞漏洞，政府早前公布由本季开始公布所有标价，业界相信会令发展商出价回复理性，市民亦会减少因地价高企而误判后市。
市民多以地价判断楼价
发展局早前公布，本财季开始，政府将会在完成所有中标交易手续后，即公布谁是中标者后约4个星期，以不记名方式进一步公布其余所有标书的投标金额。发展局局长黄伟纶当时举例，如果政府在一个项目上收到10份标书，会在中标者全数缴付地价并签订有关卖地文件后，公布其余9份标书所提出的金额，但不会公布某个金额由哪一个投标者提出。
黄伟纶解释，香港土地参加竞投者众多，包括港商、外来商人、投资基金等等，市场以至一般市民对土地推售情况和售价非常关心，有时甚至会视之为巿场发展的一个指标。他相信新措施可以在确保招标能顺利完成之余，提供更多巿场信息供各持份者参考，亦回应巿场对卖地结果的高度关注，减少之前市场对卖地结果的疑虑或猜测。
至於为何要等4周后才公布其他入标价，他指是避免中标者「挞订」风险，因为若果立即公布所有入标价，中标者见到自己的入标价较其他发展商高许多，就可能会「挞订」，因此要在完成所有中标交易手续后才公布。
减非理性出价扯高楼市
对於政府的卖地新措施，测量师普遍认为此举使卖地结果更为透明清晰，为市场提供更多参考资讯，有助发展商准确计价之余，同时避免向市场送出错误讯息，防止个别发展商非理性出价扯高楼市。事实上，过去一段时间，不时因为财团出高价买地，令市民误会这就是「市价」而对后市更乐观，间接抬高物业叫价，最终令楼价升势加速，最后再环环相扣地推高之后地价。
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