新一批「白居二」即将出炉，市场人士预料居屋第二市场竞争将会转烈，近日纷纷加快决定赶入市。祥益地产胡志伟表示，日前录得一宗屯门公屋山景邨获区内客「不睇楼」成交个案。由於该买家持有多於一个住宅物业，需缴付15%从价印花税46.5万元。
上述成交单位为山景邨4座高层11室，面积296方尺。买家虽未有视察单位内笼，但曾睇过该单位相片，加上熟悉同区环境，而且原业主愿意调整价格，累积减价10万，遂以310万(已补地价)购入上址作自住，平均尺价10,473元，属市场价。
天颂苑3房440万沽出
其他地区方面，中原地产伍耀祖表示，天水围天盛苑C座中层9室，面积432方尺，於居屋第二市场以333万元沽出，尺价7,708元。原业主於2000年3月以78.59万元一手买入单位，持货18年，账面获利3.2倍。此外，天颂苑L座高层1室，面积650方尺，3房套房间隔，於居屋第二市场以440万元沽出，尺价6,769元。原业主於2013年9月以203.64万元买入单位，升值1.2倍。
蓝筹屋苑成交升势断缆
另外，过去周末一手新盘加推单位继续「红盘高开」，港置行政总裁李志成表示，二手盘源趋缺，削弱二手承接力，导致上周20大屋苑成交量终止连升4周的升势。据该行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期 (3月19日至3月25日)全港20大主要屋苑二手买卖录得29宗成交，较前周(3月12日至3月18日)的31宗下跌约6%。
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