二手楼价指数破顶

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地产新闻
二手楼价指数破顶
(文汇报) 2018年3月24日
楼市节节攀升,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新升至174点,再创历史新高,按周升1.86%。各项指数中,扣除豪宅的CCL Mass升穿175点目标,最新报175.25点,按周升1.75%,同创历史新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,数据反映新春后市况明显转旺,各区大型屋苑不断有破新高成交,带领大市重拾升轨。香港文汇报讯(记者 苏洪锵)

分区指数表现方面,新界西CCL Mass最新报161.23点,创历史新高,按周大升3.49%。港岛CCL Mass报184.55点,创历史新高,按周升2.70%。九龙CCL Mass报167.53点,按周升0.95%。新界东CCL Mass最新报181.30点,按周回软0.60%。

新西港岛齐创新高

按户型分类,CCL(中小型单位)报173.90点,按周升1.77%。CCL(大型单位)报174.47点,按周升2.34%。

周末预约睇楼上升

至於本周末两天的预约睇楼活动,普遍按周增加。中原地产十大屋苑本周六日睇楼量录得515组预约,按周升3%。据美联物业分行统计,今明两日15个指标屋苑预约睇楼量录约391组,较上周末回升约 5.7%。

根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,545组客户於本周六日预约睇楼,上升3.7%,连升两周。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国一如市场预期加息 0.25 厘,又对中国货品开徵关税,导致昨日港股出现调整。不过,楼市气氛未受影响,本周末续有新盘推售,反应仍然热烈,燃起买家入市热情。一手热销不单未有抢去二手客源,反带动二手预约睇楼量按周续升。未来若市况没有大幅转变,料本月一二手交投皆有理想表现。