屋宇署昨日公布最新数据，今年1月全港共有4个私人住宅项目动工，涉及单位合共1,874伙，较去年12月增加45%，与去年同期1月的3,213伙相比，则回落近42%，为4年以来同期最少。另外，三幅与海航系有关的启德地皮获批图则，涉及住宅楼面逾160万方尺。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
康城9期1654单位动工
数据显示，1月动工住宅项目中最大规模为将军澳86区日出康城9期，涉及单位1,654伙。其次，西营盘兴汉道5至8号及红磡高山道18至24号亦已展开施工，分别涉及156伙及50伙。而山顶道75号前何东花园地盘(14伙)亦於同月展开上盖建筑工序。
当局同时公布今年1月落成量，4个私人住宅项目合共344伙落成，按月急挫逾89%，为近11个月单月最少，惟仍高於去年同期1月的181伙，高出九成，是6年同期新高。4个项目以单幢楼及豪盘为主，包括深水埗海柏汇（161伙）、坚尼地城卑路乍街97号（128伙）、南区深水湾径8号(54伙)及渣甸山轩德荪道2至2A号(1伙)。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年动工量将持续稳步增长，有望连续两年挑战2万伙以上水平及18年新高纪录。同时，初步估算今年全年私宅落成量可达1.9万伙或以上，势创14年以来新高。
另一方面，海航系近月连环沽启德地套现之际，该区有三幅地最新获批图则。据屋宇署最新公布，新近由恒地承接的启德K区3号地盘获批兴建3幢楼高35层、4幢以两层地库之上楼高5层的住宅大厦，涉及住宅楼面达63.1万方尺。同时有2幢楼高2层的商用物业，涉及楼面约3万方尺。
同时，新近由会德丰接货的启德1L区1号地盘，获批兴建2幢34层高、3幢在1层地库之上楼高6层、1幢在2层地库之上楼高5层的住宅大厦，另设一个泳池，总住宅楼面约42.6万方尺。
至於海航目前仅持有的启德1L区2号地盘，获批两幢楼高34层、 3幢在1层地库之上楼高6层、1幢在2层地库之上楼高6层的住宅大厦，涉及55.1万方尺住宅楼面。
海韵轩重建商厦获批
此外，长实旗下红磡酒店项目海韵轩，获批重建成两幢在4层地库之上楼高29层之商业大厦，以及1幢楼高2层的商业大厦，涉及商业楼面共110.7万方尺，相信是近年最大宗的酒店转商厦项目。
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