新一季由税局发出「绿色炸弹」将会寄到全香港打工仔手上，打工仔五月起陆续收到报税表，记得不止供养长者及子女、强积金供款等，供楼人士亦可享受报税优惠。
供楼利息扣税又叫「居所贷款利息扣税」，针对供楼人的利息开支作扣税，市民可以享受的扣税期最多为20年，以助减轻供楼市民纳税负担。
每年免税额最多十万
由於按揭以「息随本减」方式计算利息，首数年的利息比例较高，足额使用10万元扣税额的机会亦较大，所以对上车客而言最重要。而且可以博取政府在未来二十年再延长供楼扣税优惠年期。
根据中原按揭经纪董事总经理王美凤估算，以现时普遍新批按揭利率，可达拆息（H）加1.3厘、30年供款期及六成按揭计划，若上车客首年享尽10万元利息扣税，就要买入楼价850万元的物业，以及借取650万元贷款额。
只限已入伙自住物业
值得留意的是，由於利用按揭保险的贷款额上限为480万元，即使以H加1.3厘及30年供款期计算，首年可以用於扣税额的利息开支，实际上最多只有93,970元。
美国已经踏入加息周期，而且加息步伐加快，市场预期香港将无可避免跟随加息，随着按息上升令供款增加，即使供楼业主现时未能享尽供楼利息扣税，未来可以享受到的扣税额亦会因按息上升，而自动增加。
投资者值得留意的是，供楼利息扣税只适用已入伙的自住物业。如果购买工商物业或车位等非住宅物业，供款利息并不能用於扣税。
至於住宅物业，亦要属於现楼才符合供楼利息扣税资格，意味买新盘楼花时，选择即供付款方法的期间，利息支出不能扣税，要待业主入伙后，其供款利息才合资格。
现时按息仍然处於历史低位，加上近月楼价愈升愈有，资产市场气氛向好，不少业主趁机加按物业套现，并投资於股票等。但套现部分的利息开支，不能用於供楼利息扣税，意味着只有原有按揭供款金额的利息开支部分，才能用作供楼利息扣税优惠。
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