年轻客占60% 会德丰年内套76亿
香港文汇报讯（记者 马翠媚、梁悦琴）狗年及财政预算案后头炮新盘开红盘，会德丰地产以略低於市价推出将军澳新盘日出康城MALIBU昨日起一连两日推售750伙，昨日先推首批500伙，场面热闹，消息指，全数沽清，为一手例后首日售出最多单位新盘的第四位，年轻客占60%。会德丰地产常务董事黄光耀表示，会评估昨日及今日销售反应后考虑再加推单位。 今年以来短短两个多月，会德丰系的卖楼收入已逾76亿元。
现场消息指，昨日有两组大手买家连扫4伙，最大手斥资4,100万元购入2伙三房户及2伙两房半户，另有6组买家亦扫入3伙。连会德丰副主席梁志坚世侄女亦捧场斥资1,500万元扫入2伙。
黄光耀表示，该盘销情理想，料因买家看好当地发展潜力，及位处地铁站上盖。
准买家打蛇饼等入货
MALIBU累收9,803票，超额登记18.6倍，创会德丰系新盘收票新高。发展商一连两日推售合共750伙，昨日先推售首批500伙，分布於第2及3座，单位面积由346方尺至802方尺，折实价由536万元至1,324万元，分A组及B组拣楼，A组大手客最少购买2伙，最多购买4伙，B组可购买1伙至2伙。现场所见，下午B组散客人数明显较上午A组大手客更为热闹，售楼处设於尖沙咀港威大厦第2座，排队人士在商场海港城外打蛇饼，不乏家庭客。
发展商预留200伙予A组客，消息指，A组收294票，昨日共有72组客到场，A组买家规定每人限买2至4伙，且须购入最多1伙1房户及最少1伙2房连套房或以上户型。黄光耀表示，A组时段共售出128伙单位，以三房户型销情最为理想，套现逾12亿元，约10%买家为内地客。
前海航启德地拟增3房户
集团工作人员昨日清一色换上浅蓝色上衣，集团副主席梁志坚亦身穿浅蓝色上衣到场打气。他透露，世侄女原拟购入3房户及2房户各一伙，最终斥资逾1,500万元购入1个两房半及1个两房单位。他又透露，早前集团向海航购入的启德地，有机会轻微改动图则，增加三房供应以迎合市场需求。
该盘今日会推售次批250伙，分布於第2及3座，单位面积350至802方尺，折实价由559万元至1,392万元，早上会为昨日向隅客自动再抽签安排拣楼次序，下午拣楼，不设大手客A组，每人可买1伙至2伙。MALIBU由3座住宅组成，提供1,600伙，一连两日推售750伙，已占该楼盘总单位数目约47%。
本月一手或见2千宗
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行昨日有买家斥资约3,500万元购入4伙。客源方面，年轻客占约60%。展望楼市走势，他认为，由於财案未有加辣，楼股气氛向好，3月一手交投更可望挑战2,000宗。
另一代理行，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行有一组客以约3,900万元购入3伙2B座高层A室三房单位。他又指，投资气氛浓厚，虽然月尾有美国加息阴霾，但相信香港资金仍然充裕下，本港银行料不跟随美国加息，估计有机会加推定息按揭竞争。
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