观塘麦士威工厦 申建26层写字楼

市场对商厦楼面需求殷切，发展商亦纷纷部署把手上的土储作商业楼宇发展。罗氏集团新近向城规会申请，把位於观塘的麦士威工业大厦重建为1座26层商厦；信置（00083）或有关人士则建议把中环结志街旧楼重建为21层高的商业楼宇。

位於观塘道350号的麦士威工业大厦，位处观塘道与励业街交界，由罗氏集团於去年10月以13.9亿元购入。该集团最新向城规会申请，以地积比率12倍发展该地盘，并建议把建筑物高度限制由100米（主水平基准以上．下同），略为放宽至105.9米，以兴建1座26层商厦，地下至2楼为商店和食肆等用途，其上则为写字楼，另设2层地库停车场，总楼面约23万方尺。

信置或有关人士持有的结志街36号蚊型地盘，现址为6层高的旧楼，占地仅948.3方尺，最新建议以地积比率15倍重建为1座21层商厦，最低3层作商店和食肆用途，其余则为写字楼。该地皮对面是信置去年3月击败21个对手投得的市区重建局中环卑利街/嘉咸街重建项目A地盘，预计可兴建116个住宅单位。