政府去年四月实施新辣招稳定楼价，任何人以一份文件购买多於一个住宅物业单位，需要缴交百分之十五印花税率，但有买家以「一约多伙」拆招，其后政府再收紧新印花税机制下的豁免安排。有议员就豁免安排下有关「单一住宅物业」的定义提出多项修正案，包括非顶层单位连天台、非毗邻的单位连花园、左右相连或上下相连的单位、单位连两个车位、外墙连单位，都应被视为「单一住宅物业」。
印花税修订 料下月恢复二读
《2017年印花税（修订）（第2号）条例草案》预计下月十一日在立法会恢复二读辩论，议员涂谨申就有关「单一住宅物业」的定义提出多项修正案。政府检视情况后，决定接纳部分建议，包括如业主拥有非顶层单位及部分或全部大厦天台业权；部分旧楼的中层设有平台花园，或地下范围设有花园，并把业权分割於不同业主拥有；左右相连或上下相连的单位，上述情况均可视为「单一住宅物业」。
另外，多名议员关心为何不列明单位外墙连单位亦可列为「单一住宅物业」。涂谨申指，部分旧楼的公契可将单位外墙及单位的业权分开，如外墙部分被视为非住宅物业，担心将来会有买家不愿购入此份业权，以避免缴交双倍税，随后一旦遇上大厦维修时，业主又不愿付款处理，便会引发更多问题。当局回应指，此等情况并不常见，因此原则上不会加入此项修订。
App下载
