长实集团（01113）去年以天价402亿元售出中环中心75%权益予中港合资财团，惟主要股东中国国储能源化工集团（下称国储）退出投资，由金利丰（01031）行政总裁朱李月华及世茂房地产（00813）主席许荣茂等加入成为新投资者。中环中心买家股东之一、资深投资者蔡志忠认为，此举可消除不明朗因素，对融资贷款有正面影响。
中环中心新买家的股权发生巨大变动，国储在交易原占55%股份，但已转售。蔡志忠回应称，引入朱太等有实力的投资者作股东是好事，亦证明她们看好投资市场前景，令这宗交易明朗化，可产生正面影响。被问及国储是否已完全退出投资，他称「既然有啲退出，有啲入嚟，都好正常，详情不便透露，自己只系一名小股东」。
对於项目上会安排，蔡志忠表示，由於近期拆息回落，资金充裕，虽然中环中心交易涉及银码大，但对能获借贷感乐观，预料可向银行借四成，另外再进行其他融资安排上会。
市场一直流传此宗交易完成后将即时分拆出售，蔡志忠直言，「应该唔会拆售好多（楼面），佢哋好多都自用，但落实成交后会有安排部署销售」。
多名本地著名投资者，包括卢文端、「磁带大王」陈秉志等都仍继续参与中环中心的交易。与陈秉志多番合作投资物业的林子峰则否认参与此宗买卖。
App下载
