今年楼价延续去年升势，头两个月内多个指标屋苑频频录得破顶，曾被喻为「上车乐园」的沙田第一城，便连环刷新多项纪录。同时，嘉湖山庄、淘大花园、美孚新邨，亦被抢至新高价水平。
第一城价媲太古城
沙田第一城近日连环刷新造价及尺价纪录。如38座高层连天台单位，面积284方尺，以550万元高价沽出，尺价首度升穿1.9万元，与港岛蓝筹屋苑太古城睇齐。此前，4座一个中层户，面积853方尺，以1,100万元沽出，创出屋苑新高。事实上，屋苑两房户门槛亦见拉高，日前一个面积327方尺顶层单位，作价575万元沽出，成屋苑最贵两房单位。
嘉湖一周三刷新高
另一「上车乐园」天水围嘉湖山庄，尺价自去年升穿1万元后并没有止步，上月屋苑短短一周内三度突破历史高位，最新为丽湖居10座中层户，面积424方尺，以515万元沽，尺售11,652元，贵绝屋苑。
市区楼细码单位更见如鱼得水，牛头角淘大花园一个面积仅255方尺单位，作价490万元沽，尺价高达19,216元，短短半个月间尺价两度破纪录。
美孚新邨2110万大刁
另外，荔枝角美孚新邨楼龄逾半世纪，未有拖累造价，屋苑一个面积1,373方尺中层户，以每方尺15,368元售出，作价2,110万元，创该屋苑尺价新高。
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