上周三（2月28日）公布的《财政预算案》未有针对楼市的措施，发展商即部署推盘，首个开价新盘为将军澳日出康城第5期MALIBU，会德丰地产以贴市价推出首张320伙价单，即掀起今年最大规模的入票潮，过去3天速吸3881张，超额认购11.1倍，冻资近4亿元，以首3天收票计算，为去年9月底同区新地（00016）晋海推售后，近5个月入票反应最踊跃的新盘。会德丰地产计划日内加推单位，料推出不少於160伙，有10%加价空间。
准买家首置客占逾半
MALIBU的展销厅和示范单位设於尖沙咀港威大厦，自上周五（2日）开放后，连日吸引大批准买家到场参观，本报记者昨天下午3时半展销厅楼下的升降机大堂所见，排队人龙较上周五长，地产代理监管局亦派职员到场视察。会德丰地产主席梁志坚昨天现身售楼处「撑场」，形容参观情况墟冚。他指出，虽然预算案推出惠及中产的派糖措施增加市场乐观气氛，但楼价仍高企，呼吁买楼人士须量力而为。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，MALIBU自上周五开放示范单位以来反应热烈，截至昨天下午3时半，累收逾2500票，项目有机会成为集团历来收票最多新盘。他透露，准买家中首置客占逾半，有意买入2伙或以上的大手客达100组，半数为投资客，亦有不少为同区租客有意「租转买」，项目最快日内公布加推安排，涉及最少160伙，售价预计较首批单位有最高一成的加价空间，维持本月上旬发售的计划。
发展商於昨晚公布，截至昨晚7时，昨天新增逾1500个登记，3天累收逾3500票，超购10倍，票源以将军澳区及九龙东为主，共占60%、港岛及新界各占20%，当中有不少外籍人士登记；超过55%入票者有意购2房，并录得100组大手客登记。
荟荞新批折实尺售1.97万
市场消息则称，MALIBU昨天单日共收约1550票，累积入票3881张，超额认购11.1倍，冻资近4亿元，首3天入票量仅次於去年9月底新地同区晋海推售时收到逾4400票。MALIBU由会德丰地产与港铁（00066）合作发展，位於康城路1号，共提供1600伙，实用面积346至1344方尺，首批价单320伙的折实平均尺价约1.43万元，预计2020年5月底入伙。
另外，宏安地产（01243）沙田大围荟荞过去周六（3日）加推36伙，於本周三（7日）发售，折实平均尺价1.97万元，较上一批调高0.6%；长实（01113）马鞍山星涟海削「春日礼遇」折扣，指定单位可获的折扣由13.8万至28.8万元，降至12.8万至22.8万元。
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