今年首两个月未有大型新盘开售，市场购买力得以积聚。会德丰地产在《财政预算案》公布后率先推盘吸客，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU，周五（2日）开放示范单位及同步收票，首日收逾760个认购登记，破尽该集团同系新盘首日收票纪录，超额约1.4倍。同区有二手业主见新盘入票情况踊跃，借势「搭顺风车」大幅加价逾一成。
代理积极捞客 展销厅墟冚
MALIBU於周四（1日）公布首批320伙价单，折实平均尺价约1.43万元，较毗邻新地（00016）晋海II去年10月首批单位折实尺价低约2%，属贴市价开售。MALIBU周五开放位於尖沙咀港威大厦的展销厅，并同步开始接受认购登记，市场消息称，截至周五晚上11时已收逾760票，超额约1.4倍，打破系内同区MONTEREY去年首日收约600票的历来纪录，成为该集团旗下首日收票量最高新盘。
据记者当日下午所见，大批代理於尖沙咀港铁站及售楼处附近捞客，睇楼客於港威大厦售楼处楼下电梯大堂大排长龙，展销厅内更是人山人海，气氛非常热烈，不少睇楼客均表示楼盘开价吸引。
黄光耀：或开售前加推
会德丰地产常务董事黄光耀称，将视乎周末收票情况，有机会在开售前加推新一批单位应市；首批定价较同区近期一手尺价有所折让，往后加推预料有8%至10%的加价空间。位於康城路1号的MALIBU，3幢住宅大楼共1600伙，实用面积346至1344方尺，预计2020年5月底落成入伙。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今年首两个月缺乏大型新盘推售，令购买力积聚，加上楼盘贴市价推售，预计该盘首轮开售很大机会即日沽清；新一份《财政预算案》未有新楼市调控措施推出，亦增强买家入市信心。
新盘入票情况热烈，同区即有个别业主心雄大幅加价。中原地产副分区营业经理伍锦基透露，毗邻日出康城的峻滢1期2座中层F室，实用面积498方尺，原叫价680万元，周五晚上大幅提高逾一成至750万元。
二手业主借势提价
另外，同区都会駅1座低层G室，实用面积476方尺，1月中叫价760万元，周四（1日）MALIBU开价当日提价20万元，及后再於周五晚上再加码20万至800万元，累积加幅约5.3%。
此外，周五亦录得多宗新盘货尾成交。南丰旗下筲箕湾香岛连环售出6伙，单日套现逾1.1亿元；会德丰地产屯门NAPA则连沽两幢洋房，套现逾8443万元。
至於英皇国际（00163）西环维港峰则售出全盘最后一伙，为38及39楼A室复式户，实用面积3518方尺，以逾2.03亿元项目新高价售出，尺价约5.79万元，全盘共125伙现已悉数沽清，套现超过48亿元。
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