下个财政年度卖地表中，大部分地皮短期内难以推出，故初期供应将由铁路项目撑起，下季将推出两个铁路项目，包括油塘通风大楼及黄竹坑站第三期发展，可提供共约一千七百个单位。
黄竹坑站三期下季推
发展局公布，二○一八至一九年度将推出四个铁路发展项目，包括油塘通风大楼、黄竹坑站、何文田站及将军澳日出康城项目，合共可兴建约四千二百五十伙。
将於下季推出的油塘通风大楼，占地约九点五八万方尺，预计可兴建一幢住宅大楼，提供约四百八十个单位，市场估计每方尺楼面地价约九千元起。
至於黄竹坑站第三期物业发展，推算可建约一千二百多伙，市场料每方尺楼面地价约一点四万元水平。
而黄竹坑站项目已批出首两期发展，第一期去年二月由路劲基建(01098)伙拍平安不动产投得，限建七百至八百个单位。第二期则於同年十二月由信和置业(00083)夺得，涉及五百五十至六百伙。
市建4盘涉680个单位
新财政年度亦将有四个市建局项目推出应市，共可提供约六百八十个单位，下季将首先推出深水埗通州街\桂林街项目，提供约二百一十个单位。资料显示，该项目总楼面约十四万四千三百四十五方尺，其中商业楼面约四点六五万方尺，市场预期每方尺楼面地价约一万元，估值约十四亿元。
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