启德继续成为供应重镇，卖地表内住宅地已占9幅，幅幅皆极具规模，可建楼面由57.5万方尺至107.68万方尺不等。由於启德刚有官地以每方尺1.5万元於私人市场易手，市场对该批地皮极为乐观，有测量师预料它们每尺楼面地价由1.5万元至2.5万元不等，总市值或过1,500亿元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵、颜伦乐）
另一个住宅地供应来源为安达臣道，卖地表新增一幅用地，市值亦过113亿元。值得一提是，发展局将该区滚存的一幅地面积扩大，安排用作港人首置上车盘，提供约1,700个单位，预料年中会有相关详情对外公布，并於年底招标。
豪宅地方面，不得不提卖地表内新增的一幅山顶文辉道地皮，为政府於2010年7月推出山顶聂歌信山道地皮后，8年后再有山顶地皮推出。
山顶久违8年再推地王
目前聂歌信山道地皮已建成MOUNT NICHOLSON，最高卖出尺价高达13.2万，创亚洲分层住宅最贵尺价。因应该区豪宅极为珍罕，市场对文辉道地皮估值极之乐观，有测量师更预测可至每尺8万元，或创新高纪录。
高力国际亚洲区估价及谘询服务副常务董事张翘楚表示，新年度卖地表内以新界区及九龙区地皮为主，大型地皮更有14幅，反映两区基建发展速度快，好像九龙有沙中线、中九龙干线，新界有港珠澳大桥及其他大型规划研究，所以预测即使两区未来有大量供应推出，地价亦可能不跌反升。
启德地价走向现分歧
普缙控股集团企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典则指出，启德住宅用地大量推出，有机会令该区地价受压。他又指，虽然政府可供出售土地占整体单位供应六成，但当中未完成修订大纲图程序之土地高达16幅，使整体供应存有不稳定性。
张圣典认为，土地由从出售到单位落成需时数年，即使新年度潜在供应量维持高水平，但效应将於中长期才开始反映，相信短期内政府将继续坚持推出土地以确保供应，其中以纳入16幅未完成改划之土地作卖地，就是反映当中的决心。
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