财政司司长今日公布财政预算案，保利置业（香港）市场销售部主管高蔼华昨日认为，政府应放宽按揭成数，如800万元或以下的住宅物业可放宽按揭成数至楼价的80%，帮助市民上车及中产人士换楼。展望今年楼价，她表示，楼市走势审慎乐观，本港整体经济基调良好，按息仍然偏低，求过於供，料今年楼价升5%至10%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
拟组财团争启德地皮
谈到集团於香港的买地大计，高蔼华称，集团对不少地皮都感兴趣，公开投地及收购土地都会考虑。被问及市场预计港府快将推出启德1F区1号地皮招标，高蔼华表示，集团已於区内发展龙誉，对区内及周边一带地皮均会特别留意。由於上述地皮规模大，料有机会以合组财团形式竞投。资料显示，启德1F区1号地皮可建总楼面达144万方尺，预料可建逾1,400伙。
谈到今年推盘大计，她称，屯门新咖啡湾的洋房项目，提供22幢洋房，面积介乎4,000方尺至5,000余方尺的洋房及排屋，预计第二季入纸申请预售楼花，最快第三或第四季推售。
龙誉重售或提价10%
她又指，启德龙誉去年初推出至今已累售约694伙，平均实尺2.2万元，项目尚余236伙，多属高层或向海景单位，今年内会再推售，料将有10%提价空间。
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