3月一手成交料逾2千宗 按月升3倍
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 政府将於周三公布财政预算案，市场预期牵涉地产的措施会着墨於增加土地及居屋供应，各大地产商亦积极部署於财政预算案公布后争相开售新盘，业界估计，3月料有五个新盘合共约3,500伙出击，预期3月一手盘成交量料逾2,000宗，按月回升3倍。
狗年伊始，五个新盘蓄势待发争取3月推售，包括分布於今年新盘供应重点区的将军澳日出康城及大埔白石角。当中将军澳日出康城MALIBU最快周内开价，势成狗年头炮推出的新盘。
狗年头炮 MALIBU抢闸吸金
会德丰地产常务董事黄光耀表示，将军澳日出康城项目组合「O'EAST」的第VA期MALIBU获批预售，争取月底预算案公布前上载售楼书，最快下月开售，首批至少320伙。他介绍，项目提供1,600伙分层单位，间隔由一房至四房，两房户占整体达六成，而一房户占约一成。项目定价拟参考同区近期推售项目，包括系内MONTEREY近期平均成交尺价便高达2.1万元。
白石角盘主打中小型单位
另一边厢，嘉华国际营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明表示，集团狗年头炮新盘为大埔白石角创新路项目，若短期获批预售楼花同意书，将於3月展开销售工作，价钱会参考大埔、上水等的二手价及近期马鞍山新盘的价钱。该盘提供约1,220伙，包括开放式至四房户，两房或以下单位占六成，最细单位面积为200多尺开放式户。
他指，现时该区已有约2,300多伙单位建成，未来料增加6,000伙供应，虽然会造成竞争，但认为会有城市聚合效应，多人进驻会令该区更兴旺，政府亦会增加区内基建设施。
景秀里项目先推1期522伙
此外，新地代理业务部总经理张卓秀敏昨表示，屯门景秀里1期522伙已申请预售楼花同意书，料短期获批，最快下月推售。她指出，屯门景秀里项目属集团继珑门后，同区另一提供逾千伙大型新盘，分两期发展合共提供逾千伙，包括开放式至三房户。
事实上，由於政府近年积极发展屯门区基建工程，包括已开通的深港西部通道、兴建中属於港珠澳大桥香港段工程一部分的屯门至赤鱲角连接路等，令屯门区可受惠於粤港澳大湾区的发展，提升屯门区发展潜力。
长实浅水湾洋房善价而沽
另外，长实於浅水湾道90号的豪宅盘已向地产代理进行推介，业内人士估计，由於该盘只有11幢洋房，发展商会采惜售策略，料会用招标方式善价而沽。
恒基地产於香港仔田湾街12至18号住宅项目亦望於3月推售，该盘共有142伙，以开放式及一房为主。由於属旧楼重建项目，无需申请预售楼花同意书。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由於2月遇上农历年假期，又无大型新盘推售，本月一手盘成交料只有500宗，按月大减58%，狗年到来，各大发展商推盘再转积极，多个大型新盘部署出击，料3月一手盘成交量会按月反弹3倍至2,000宗。
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