会展广场尺价挑战5.5万

商厦市场气氛炽热，尺价连月破顶。湾仔会展广场办公大楼43楼一个逾万方尺单位，市传获买家洽购至尾声，成交价料高达5.511亿元，尺价5.5万元，更挑战全港尺价第二贵商厦宝座。

上述传闻将易手的商厦单位，为会展广场办公大楼43楼7至12室，建筑面积1.002万方尺。

倘易手将成全港第二高

消息人士透露，上址属该厦现时楼层最高的买卖放盘，享全海景，并对正电梯，属於「成幢质素最靓」的单位；原业主开价每方尺约5.5万元，「铁价不二」，放盘约半年，近日获买家洽购至尾声，双方交易料以卖壳形式（股权转让）进行，成交价有望达5.511亿元，尺价5.5万元。

如成交落实，尺价将打破本月同厦15楼3室造出的每方尺约3.83万元纪录，并仅次由中区中环中心79楼全层以每方尺约5.59万元造出的全港商厦尺价纪录。

租金回报料1.4厘

土地注册处资料显示，上址现获租客以每月逾66.1万元承租，尺租约66元，市传租约期至3月底届满，若以上述成交价计，新买家享约1.4厘回报。原业主GREAT COSMOS PROFITS LIMITED，2002年8月斥资以4909.8万元购入，翌年6月再转至SHIMAO（HONG KONG）INVESTMENT LIMITED名下。

该公司董事为世茂房地产（00813）主席许荣茂及其女儿许薇薇，若落实以上述金额售出，账面将劲赚逾5.02亿元（逾10倍）。