新一期居屋定价再见新高，多名房委会资助房屋小组成员、公屋联会均建议政府尽快检讨公屋定价机制，甚至应研究与市价脱鈎；又关心资产及入息上限不断调高，届时居屋对象未必是原本想协助置业的阶层。香港文汇报讯（记者 岑志刚）
柯创盛：听取不同意见
民建联立法会议员、房委会资助房屋小组成员柯创盛表示，长沙湾和启德居屋项目位於市区，附近楼价高昂，其单位的售价较高亦属意料之内。他认为，随着整体楼价不断攀升，行之已久的居屋定价政策亦是时候再检讨，例如研究是否需要与市价脱鈎，建议政府委聘独立机构，听取社会不同意见。
柯创盛又提到，今次新居屋调高了申请者的入息和资产上限，让更多负担能力较好的市民也可加入竞争，但他认同暂时维持绿白表各半的比例，因为「绿置居」恒常化后首个项目仍未推出，仍需时间观察，如果调升有关比例，担心会带来风险。
郭伟强：订价应与楼价脱鈎
另一小组委员会成员、工联会立法会议员郭伟强则指，如果楼价再上升，不只是绿表人士，白表申请人亦难以负担，而资产及入息上限不断调高，届时居屋对象未必是原本想协助置业的阶层，建议居屋订价应与楼价脱鈎，以目标对象收入为计算。
他又指，虽然三个屋苑同期出售，但实质今年入伙只有凯乐苑800多个单位，其余3,700几个单位分别在明年及2020年暑假才入伙，刚性住屋需要未知何时能解决，对租楼的准居屋业主而言，同时交租和供楼是百上加斤，建议政府当局给予额外折扣优惠，纾缓供款压力。
招国伟倡放宽折扣率
公屋联会总干事招国伟表示，市区两个项目地理位置较佳，估计申请反应热烈，但售价亦相应较高，对较低收入的家庭是不小的经济负担，而今次上调申请者的入息和资产上限，亦会令竞争增加，「如果楼价再升上去，（家庭）入息上限加到6万元都有可能。」他建议政府放宽折扣率，并应检讨公屋定价机制，例如将居屋分作两种，其中一种可针对较低收入群组。
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